Die kwartetkwartier sal aan die westelike buitewyke van Penza gebou word - in die langwerpige deel van die stad, wat geleidelik verminder word tot by die M5 Ural-snelweg na Moskou. Aan die een kant van die terrein is 'n lewendige Stroiteleylaan, aan die ander kant is daar motorhuise en die Kuibyshev-spoorlyn, waaragter bosse en kothuisnedersettings begin. Aan die oorkant van die Stasova-straat vanaf die toekomstige "Kvartal" is daar 'n onlangs geboude sportpaleis "Burtasy", wat omring word deur onbeskryflike residensiële geboue in die 70-80's. Die "Kwartet" moet 'n nuwe plaaslike dominante word.
Van die spoorweg en motorhuise, wat ook 'n sanitêre sone bied, het die argitekte die kwartaal met 'n vyfverdieping-parkeergebou geskei. Dit word gevolg deur 'n sportveld met 'n voetbalveld, wat oorgesteek word deur 'n paadjie wat vanaf die parkeerterrein na die binnehof van residensiële geboue lei. So 'n reëling, soos deur die outeurs bedink, druk inwoners onbewustelik tot 'n aktiewe ontspanning in die vars lug, terwyl hulle elke dag die parkeer-woonstelroete volg.
Vier residensiële geboue met 'n hoogte van 17 verdiepings staan op die hoeke van 'n byna vierkantige stuk grond, wat 'n binnehof vorm wat gesluit is vir motors en deurlaatbaar vir voetgangers. Vanuit die weste en ooste word die geboue verenig deur 'n stilobaat. Die paadjies van die ontspanningsareas van die binnehof en die sportterrein is skuins gerig, wat die plan 'n ooreenkoms met die "Suprematist Composition" van Kazimir Malevich gee.
Dit het drie vierkante geblyk: die "kern" van die binnehof, die "gordel" van residensiële geboue en die "raam" van die binnekwart-opritte met oop parkeerplekke. Die gevels werk ook aan hierdie idee van "sentrisiteit" - van die kant van die straat af is die residensiële geboue geklee in 'n donkergrys "skil", en hulle kyk na die binnehof in 'n sagte ivoorkleur. Maar die kwartaal is nie so ondeurdringbaar nie: sommige van die punte is liggies gelaat om die binnekamer 'oop te maak' vir die buite-kyker.
Plastiektegnieke op alle gevels is dieselfde: die uitgebreide "lense" van die balkonne word nie gereeld gerangskik nie, en saam met mandjies vir lugversorgers en dekoratiewe vensterrame skep dit 'n dinamiese en plastiese samestelling. Die balkonne is oorkant die vloer geleë, wat die verskeidenheid woonsteluitlegte weerspieël. Kleurkombinasies speel 'n deurslaggewende rol: as pistache-vlekke op 'n kontrasterende donkergrys agtergrond assosiasies met skuiwergate oproep, dan op neutrale beige - eerder met sjampanje-borrels. Alhoewel alles in die algemeen dalk aan die eerste blare in die lentebos herinner - wat goed moet werk om 'n positiewe bui van die inwoners te handhaaf.
Die eerste verdiepings van alle geboue en stilobates staan voor veselsementplate van dieselfde groen kleur, wat voortduur in die binnekant van die voorportale en openbare ruimtes.
Die verbetering van die Kwartet is uitgevoer deur die Veshch-argitektuurburo, wat die binnehof nog meer 'tuis' en 'tuis' gemaak het deur eenvoudige vreugdes toe te voeg: 'n heuwel vir 'n winterskyfie, piekniekareas en modules in die vorm van Lego-blokkies, onder die afdak waarvan daar tafels, hangmatte of swaai is.