Die konstruksieterrein is geleë op die grens van die historiese sentrum, langs die Giardini Reali-park. Dit word begrens deur die besige Corso Regina Margheritalaan en die stil Via Fiocchetto. In die verlede het die gebou van die "People's Theatre" van die XIX eeu gestaan, wat tydens die Tweede Wêreldoorlog deur bomaanvalle vernietig is. Vandag het slegs die agtergevel wat deur die Via Fiocchetto uitkyk, en die agterste verhoogruimte daarvandaan oorgebly; na die heropbou word hierdie historiese gebou deur duplekswoonstelle bewoon.
Luciano Pia het 'n "teatrale" oorsprong in sy projek probeer toon: die tuin in die binnehof - op die terrein van die parterre - herinner aan die uitleg van die verdwynde gebou met sy landskapskema.
Die hoofgebou van die woonkompleks het 'n suidelike gevel wat uitkyk op Corso Regina Margherita. Die argitek se taak was om die woonstelle te beskerm teen die hitte van die son en straatgeraas, met die pragtige uitsig op die park, die stad en die Alpe. Ter wille van hierdie panorama's begin die woonstelle op +12 m en onder is daar twee omgekeerde ruwe betonkegels wat die gebou ondersteun (een daarvan bied ruimte om te huur). Hierdie oop ruimte word van die straat geskei deur 'n deursigtige glasmuur van 1 verdieping, waardeur die landskap onder die betonkluise en die tuin in die binnehof gesien kan word.
Die woonstel word beskerm teen hitte en geraas deur dubbele glas; die ruimte tussen sy lae (1 m breed) word van die binnehof af met koel lug voorsien. Boonop kyk alle woonstelle na die straatfasade met 'bioklimatiese kweekhuise', wat ook dien as 'n buffer vir woonruimtes, wat hulle beskerm teen negatiewe omgewingsinvloede.
Die suidelike gevel van die hoofgebou herhaal die verhoudings van naburige geboue wat in die middel van die 20ste eeu gebou is, en die noordelike is bekleed met titanium-sinkpanele, en die vensteropeninge is nadruklik asimmetries, aangesien die gebou aan hierdie kant omring deur geboue van verskillende tye en skale wat nie 'n spesiale benadering benodig nie. Die baie kleiner beglazingsgebied van die noordelike gevel, wat van hout en isolerende materiale is, het dit makliker gemaak om te isoleer.
Die hoogte van die woonkompleks wissel, afhangend van die afmetings van die naburige geboue, beide aan die suidelike gevel en wanneer u van suid na noord beweeg.
Die hoë mate van isolasie van die dop, die gebruik van 'n geotermiese pomp, sonkollektors, oesstelsels vir reënwater (vir die besproeiing van groen) het Casa Hollywood hoogs doeltreffend gemaak: die energieverbruik daarvan oorskry nie 30 kW / m2 / jaar nie.
