Die nuwe woongebied is deel van 'n groot multifunksionele groep wat gebou is volgens die projek van die Architecturium-werkswinkel onder leiding van Vladimir Bindeman in die suidwestelike deel van Khimki, in die mikro-distrik Novogorsk. Dit het alles begin met die "Olympic Village Novogorsk", waar 'n groot sosiale en sportsentrum langs residensiële kothuise en meenthuise geleë is. Hierdie deel, wat die hoofidee van die hele groep volledig implementeer, wat bestaan uit die kombinasie van die residensiële funksie met die kulturele en opvoedkundige funksie, is al lank bemeester en bevolk. Stroomop van die Skhodnya-rivier is die konstruksie van die tweede deel van die groep - “Olympic Village Novogorsk. Oord". “Olimpiese dorpie Novogorosk. Woonstelle ", wat 'n jaar gelede in gebruik geneem is, is 'n bietjie aan die kant geleë, op die helling tussen die snelweg Kurkinskoye en die Skhodnya-kanaal, wat in hierdie plek 'n lus word. As gevolg van die natuurlike draai van die rivier, word die terrein aan drie kante omring deur water en groen van 'n nasionale park met 'n oppervlakte van ongeveer 250 hektaar. Slegs uit die suidweste word die grens deur die snelweg vasgestel.
Die gebied lyk soos 'n langwerpige groen skiereiland wat deur 'n rivier gewas is. Ondanks die feit dat die kompleks in die stedelike gebied van Khimki opgeneem word, word dit omring deur die natuur, skilderagtige heuwels en hange. Geen wonder dat hierdie plek die streek Moskou Switserland genoem word nie. Die idille word slegs versteur deur die kothuisnedersetting en die bestaande snelweë. Een daarvan - Yurovskayastraat - het die terrein oorsteek, van noord na suid, en dit in twee dele van 4,4 en 1,8 hektaar verdeel. Die kleiner deel word gekenmerk deur 'n taamlike skerp afname: dit gaan ongeveer 10 meter van die snelweg af na die rivier af. B oor Die grootste deel is stiller: hier val die druppel nie meer as 4 m nie. Die langsliggende boulevard verskyn volgens die outeurs se voorneme op die gebied. Hy het dit in die lengte in twee parallelle boulyne verdeel. Een het 'n benydenswaardige kusstrook beset wat oor die rivier uitkyk. Die tweede kyk na die snelweg en die park.
Op grond van die ligging is die name vir hierdie groepe huise uitgevind: "rivier" en "bos". In die noordelike deel, langs die rivier, is daar 'n lang "Golf House" wat uitkyk oor die nabygeleë gholfbaan. Aan die teenoorgestelde kant is daar drie 'ryphuise' met 'n algemene stylobaat van komplekse vorm. 'N Groot sport-, kulturele en opvoedkundige sentrum is in die stilobate geleë, wat die Sambo-70-vegkunsskool en die ateljee vir teatervaardighede van Alexey Kortnev insluit, wat onlangs die eerste studente begin werf het. Hierdie sentrum is, ondanks sy beskeie grootte, die dominante kenmerk van die gebied danksy ekspressiewe en dinamiese argitektoniese oplossing.
Die hooftaak van die projek was om die natuurlike omgewing, verligting en kenmerke van die terrein doeltreffend te benut om gemaklike lewensomstandighede te skep, - sê Vladimir Bindeman. Ten spyte van al die argitek se liefde vir die kwartaallikse uitleg, het hy in hierdie geval voorgestelde ontwikkeling voorgestel. Die kliënt het egter op so 'n besluit aangedring. Maar die belangrikste is dat dit optimaal blyk te wees vir hierdie plek, want danksy die verplasing van die kompakte torings van agt verdiepings van die eerste en tweede lyn ten opsigte van mekaar, was dit moontlik om die rivier uit die meeste te sien. van die woonstelle. "Die lyn nader aan die rivier is aanvanklik voordeliger," verduidelik Vladimir Bindeman. - Maar in die tweede reël het ons probeer om die huise so te stel dat die rivier vanuit elkeen in die gaping gesien kon word. Danksy die verplasing het die "rivier" -huise ook 'n ekstra uitsig - op die bos "gekry.
Die volumetriese-ruimtelike oplossing is nie net deur die konteks bepaal nie, maar ook deur die insolasie-norme. Dit is die begeerte om die maksimum hoeveelheid sonlig en die mooiste uitsigte te "vang", wat die draaie van geboue en erkervensters aan hul fasades verklaar. Vladimir Bindeman het die ontwerpareas doelbewus verdeel tussen twee verskillende argitekte van sy ateljee - Oleg Borodin en Fyodor Buinov. Borodin het die "bos" en "rakke" huise oorgeneem, Buinov was verantwoordelik vir die "rivier" -lyn en die "gholfhuis". As gevolg hiervan was daar 'n persoonlike verhouding met elke tipe gebou.
"Bos" huise, sonder duidelike oriëntasie en byna vierkantig van plan, met 'n enkele ingang, het gevels gekry wat ewe van alle kante uitgewerk is. Volumetriese oorhange en panoramiese hoekglaswerk dien as aksent. Hierdie torings, wat blykbaar die grootste op die perseel was, is die tuiste van die gewildste een- en tweekamerwoonstelle op die mark.
Die eindes van die "rivier" -huise is nadruklik lakonies en weerklink die torings van die tweede lyn. Huise met 'n direkte oriëntasie op die rivier het die mees aktiewe, terrassiese fasades van die waterkant af gekry. Die sentrale halfsirkelvormige kern wys hiernaas - 'n gedeeltelik geglazuurde erker met 'n groot oop terras aan die bokant. Aan die linker- en regterkant daarvan is welige watervalle van nog twee geglasuurde vensters. Die plastiekoplossing is gebaseer op die begeerte om alle inwoners die beste uitsig vanaf die vensters te bied. Daarbenewens is die buitenste omhulsel reageer op binne-uitlegte. Op die onderste verdiepings is daar meer woonstelle van 'n kleiner area, boonop - inteendeel, daar is minder woonstelle, maar dit is reeds ontwerp vir groot gesinne. Vandaar die vernouing van die vensters aan die bokant van die geboue.
Ryphuise bied 'n pragtige uitsig in die teenoorgestelde rigting - na die park. Hul karakter word bepaal deur die omliggende landskap. Aanvanklik is daar op die terrein van die skuins glasvensters oop terrasse beplan, maar die argitekte het besef dat die huurders hulle vroeër of later volgens hul smaak sou verglas, en het vooraf besluit om dit in dieselfde styl te doen. In die beglazing van eindwoonstelle het skuins loodglasvensters, uniek in hul tegnologie, met 'n weldeurdagte afvoer en 'n spesiale vensteropeningstelsel verskyn. In die raam van sulke eienaardige erkervensters, lyk die bos soos 'n reuse-prentjie in 'n dun raam, boonop lewendig, verander die kleur na gelang van die weer en seisoen.
'Golf House' voer 'n moeilike taak uit: om lewensomstandighede in 'n gebou met meer verdiepings naby 'n meenthuis te skep. Hiervoor word oop terrasse met 'n uitsig oor die Skhodnya-riviervallei op alle verdiepings voorsien. Die boonste verdiepings het stoepe - klein afgesonderde binnehowe bedek met 'n pergola. Die skrywers van die projek verduidelik dat hulle op hierdie manier die gevoel van 'n plattelandse huisie op die top van 'n hoë berg probeer bereik het. Anders as 'bos' en 'rivier' huise, het hierdie huis 'n snitstruktuur vanweë die lengte daarvan. Om die monotonie van die persepsie van die lang fasade wat na die gholfbaan kyk, te vermy, het die skrywers dit visueel in verskeie bundels verdeel. Elkeen word teen 'n effense hoek na die naburige een gedraai en word deur 'n glas vertikale trap daarvan geskei. Van die sykant van die binnehof af word die skaal van die gebou deur skerphoekige vensters neergewerp.
Al die sewentien geboue wat die woongebied vorm, is toegerus met algemene en kenmerkende kenmerke vir die werke van "Architecturium": daar is 'n herkenbare tektoniek, en 'n gunsteling kleurpalet van natuurlike aardskakerings, en 'n bekende stel afwerkingsmateriaal wat in verskillende kombinasies gebruik word. en verhoudings. Iewers heers daar ligte porseleingerei, en êrens donker klinkertels. Op sommige gevels oorheers die glas duidelik, en in die omgewing is daar baie meer oop oppervlaktes. Terselfdertyd, byna oral, kan houtinvoegsels gevind word - miskien die gewildste materiaal van "Architecturium". Alhoewel hier in plaas van natuurlike hout, word Hpl-panele gebruik, wat die tekstuur daarvan naboots. Maar die gevoel van warmte van 'n gesellige plattelandse huis verdwyn nie. Hout kom ook voor in die vorm van afsonderlike lineêre afwerkingselemente, sowel as die verbetering van binnehowe en rivierwalle.
Die aandag aan detail en noukeurige, deurdagte werk van die argitek is oral sigbaar - beide in die argitektuur van geboue en in die rangskikking van die omliggende gebiede. Die ontwerpers het probeer om die gebrek aan geslote binnehowe te vergoed deur omvattende verbetering met die organisering van afgesonderde groen hoeke, gazebo's, blombeddings, sport en speelgronde vir elke huis. Daarbenewens is tipiese speeldorpe in die kleure van die kompleks oorgeverf. Vanweë die groot afstand van die nuwe woongebied van die stadsinfrastruktuur, het die argitekte voorgestel om klein winkeltjies, apteke en kafees op die grondvloere van die torings te plaas.
Die hoof openbare ruimte van die kompleks is 'n gemaklike wal op meerdere vlakke.
Die ligging aan die rivieroewer, benewens die landskap- en spesievoordele, het egter baie konstruksieprobleme veroorsaak. Ons moes in 'n grondverskuiwingsone werk met 'n baie noue ligging van grondwater, - sê Vladimir Bindeman. - Die stadium van implementering is voorafgegaan deur 'n ernstige ingenieursvoorbereiding van die gebied, wat voorsiening gemaak het vir die afwatering van die oewer en die versterking van die oewers met behulp van skanskorwe in twee of selfs drie vlakke. Dit was uiters belangrik vir die ontwerpers om die inwoners se oop toegang tot water te hou. Daarom is daar ondanks die vrees van die belegger geen heinings op die onderste vlak van die wal nie, maar daar is veilige hellings na die water toegerus. In die geval van oorstromings wanneer die rivier mors, word 'n spesiale laag sonder gomvaste stowwe voorsien. Dit word deur sy eie swaartekrag tussen betonplate gehou en verloor nie sy eienskappe nie, selfs na 'n lang tyd onder water. Vandag is die wal toegerus met speelgronde, stap- en fietspaaie, somerskure vir ontspanning en bankies omring deur struike en bome wat tydens die konstruksieproses sorgvuldig bewaar word.
Op die laaste oomblik verskyn daar op versoek van die klant 'n buitelugswembad met 'n eie strandarea langs die rivier, waar u in sonskynweë kan swem en op sonstoele kan bad. Die swembad het onverwags harmonieus geïntegreer in die ensemble van die ontspanningsruimte en is onmiddellik na die opening bewoon deur inwoners - dit blyk meer as in aanvraag te wees.
'N Spesiale geïntegreerde stedelike beplanningsbenadering het die argitekte in staat gestel om nie net 'n nuwe woongebied te ontwerp nie, maar ook die lewenstyl van die inwoners. En dit gaan nie net oor die kombinasie van residensiële, sport- en opvoedkundige funksies binne die grense van een terrein nie. Dit gaan oor die houding teenoor die persoon wat in die eerste plek aan hierdie projek gedink is: ingangsportale met aksent, gerieflike ondergrondse parkeerplek, groen en infrastruktuurryke gebied, oopplan-woonstelle - alles met panoramiese vensters … vergeleke met Switserland slegs vir soortgelyke landskappe, lyk die vergelyking nou geskik vanuit 'n stedelike oogpunt. Ten minste, saam met die bynaam "Moskou-streek" - vir seker.
