Die konsep vir die ontwikkeling van die voormalige gebied van Peter the Great Military Academy of Strategic Missile Forces is ontwikkel deur die Moskoukomitee vir argitektuur en konstruksie op versoek van die burgemeester van Moskou, Sergei Sobyanin, in verband met die oordrag van die hele akademie-kompleks na die Stad. Die gebou langs Zaryadye en die Kremlin is oorspronklik as weeshuis gebou op inisiatief van Ivan Betsky en Catherine II en het tot die revolusie hierdie liefdadigheidsinstelling gebly. Dit is nie toevallig dat die grondsteen van die gebou op 21 April 1764, die keiserin se verjaardag, plaasgevind het nie. Die bou van die kompleks is onder toesig van die argitek Karl Blank. Volgens sy projek moes die kompleks bestaan uit twee simmetriese kwartiere met groot binnehowe en 'n sentrale gebou wat dit verenig. Een van die kwartiere is egter eers in die dertigerjare voltooi, toe die hele ensemble aan die Ministerie van Verdediging oorgedra is. Later verskyn allerlei lae in die vorm van nutsblokke, buitegeboue en slaapsaalgeboue. In 2013 het die Ministerie van Verdediging van die Russiese Federasie die hele gebied van die akademie, ongeveer 11 hektaar en 30 geboue, na die stad oorgedra, maar tot dusver is dit nog glad nie bedryf nie.
Sergei Kuznetsov, wat die konsep van die transformasie van die Academy of the Strategic Missile Forces aangebied het, het gesê dat hierdie voorstel as 'n voorlopige beskou moet word, as 'n poging om 'n nuwe benadering tot die ikoniese gebiede van Moskou te ontwikkel om die webwerf te reguleer - voordat dit op die veiling aangebied word.
Kundiges op die gebied van stedelike beplanning, erfenisbeskerming, vervoer was betrokke by die werk aan die projek. Hulle het die belangrikste taak gesien om historiese geboue te bewaar en aan te pas vir moderne gebruik. Daar is besluit om die buitegeboue te sloop om die binnehowe en aangrensende gebiede te bevry. Die konsep is gebaseer op twee hoofkomponente: multifunksionaliteit en deurlaatbaarheid. Die ankerfunksie wat die ICA bied, is 'n hotel. Hotelkamers en woonstelle beslaan die meeste historiese geboue. Die regtervleuel sal oorgegee word vir behuising. In die binnehof van die woongebied word voorgestel om die sportsentrum wat daar bestaan te bewaar. Aan die kant van Solyankastraat sal 'n kulturele en opvoedkundige sentrum, restaurant of voedselhof verskyn. Langs die omtrek van geboue en binnehowe word beplan om diegene wat deur winkels ensovoorts beset word, te ontwikkel. grondvloere en die organisering van openbare ruimtes.
Om die kompleks kommersieel aantrekliker te maak, het die skrywers van die konsep voorgestel dat die binnehof van die linkervleuel met 'n deursigtige koepel bedek word, wat 'n groot atriumruimte tot gevolg het. Bykomende vierkante meter kan verkry word deur die nou verlate solder en ondergrondse ruimte te gebruik: solder kan maklik woonstelle akkommodeer. Die ondergrondse deel met unieke historiese kluise kan na restourasie in 'n spa-area verander word. Sonder om die afmetings van bestaande geboue te verander, sal dit dus moontlik wees om die bruikbare area aansienlik te vergroot. Wat die gevels betref, sal die historiese geboue herstel word, die Sowjet-geboue - herbou met 'n moontlike verandering in die hoogte van die vloere.
In ag genome die ikoniese ligging van die kompleks, was een van die belangrikste take van die ontwerpers om dit in die stad se weefsel te integreer. Die geslote werkswyse vir baie jare het hierdie gebied geïsoleer van die aangrensende kwartiere, afgesny van voetgangers- en vervoerroetes. Die projek stel voor om 'n nuwe voetgangerboulevard te skep wat die kompleks vanaf Zaryadye Park na Yauza sal omseil. Parallelle voetgangerverkeer kan langs die wal uitgevoer word. Binnehuise en alle aangrensende ruimtes sal openbaar word. Die hoofingang na die gebied sal vanaf die kant van Solyanka-straat wees.
Die vergadering, waar slegs 'n voorlopige konsep oorweeg is, en die voorsitter van die raad Sergei Kuznetsov as spreker opgetree het, blyk ongewoon te wees. Maar die idee "om die aptyt van die belegger te beperk", soos Yuri Grigoryan dit gestel het, was van meet af aan baie gewild by almal. Volgens Sergei Tchoban is dit 'die enigste moontlike manier om die webwerf te reguleer'. Presies so - oor die algemeen en duidelik moet volgens hom gebiede voorgeskryf word, wat dan aan die belegger aangebied word.
Byna al die lede van die raad het 'n soortgelyke mening uitgespreek. Alexei Vorontsov het hierdie 'beweging in die regte rigting' genoem. Na sy mening is dit goed dat die werk heel aan die begin aangebied word en gereed is om te verander en te verbeter. Vorontsov is seker vir Moskou, 'n nuwe hotel wat aktief met die stad skakel, 'n waardevolle verkryging. Vladimir Plotkin en Andrey Bokov ondersteun die idee. Bokov het opgemerk dat dit ''n lang nodige stap' 'is, en Plotkin het die hoop uitgespreek dat alle onvergeetlike plekke in die hoofstad in die toekoms in 'n soortgelyke trant sal ontwikkel.
Nietemin het daar vrae oor die projek ontstaan. Yuri Grigoryan betwyfel dus dat die verklaarde funksionele program die oopheid van die binnehowe sou kon waarborg. Andrei Gnezdilov het opgemerk dat die beweging van Zaryadye Park na die Yauzskie Gates nie nou baie oortuigend lyk nie. Die korrekste manier sou wees om die binnehowe deur te maak en 'n ketting van openbare ruimtes te vorm. Sergei Kuznetsov het beswaar gemaak teen hierdie opmerking deurdat die linkervleuel nog altyd gesluit was. Dit sal nie werk om dit end-tot-end te maak sonder om die historiese voorkoms daarvan te verander nie.
Mikhail Posokhin het gewys op die gebrek aan kommunikasie met die Zaryadye-park en die rivier. Die Kitaygorodsky-deurgang sny die nuwe hotelkompleks van die park af en die pad langs die wal vanaf die rivier. Dit is volgens Posokhin onaanvaarbaar. Hierdie gedeeltes moet voetgangers gemaak word. Die beginsel van openheid en deurlaatbaarheid word ook weerspreek deur die gebrek aan 'n weldeurdagte vervoerskema en die begeerte om die heining van die kant van die wal af te bewaar. Sergei Kuznetsov het verduidelik dat hierdie heining 'n monument is en dat dit dus nie verwyder kan word nie. Wat die res van die hindernisse betref, word almal verwyder. Byna almal het vrae gehad oor die vervoerskema op so 'n besige plek, asook oor voetgangerroetes. Die oplossing kan volgens die meeste 'n meesterplan vir die hele blok wees.
Baie kontroversie het ontstaan oor die koepel oor een van die binnehowe. Yuri Grigoryan onthou dat daar geen voorbeelde is van die suksesvolle implementering van so 'n oorvleueling in Rusland nie. Hier word voorgestel om 'n binnehof met historiese waardevolle fasades te bedek. Dit sal uiteraard nie moontlik wees sonder om die mure met reuseplase uitmekaar te draai nie. Posokhin ondersteun ook Grigoryan, en herinner aan die nie baie suksesvolle ervaring om 'n koepel oor Gostiny Dvor op te rig nie, in die projek waarvan Posokhin self direk betrokke was. Andrei Bokov het die teenoorgestelde beoordeling gegee. In sy opinie lyk die projek inteendeel taamlik skugter. Hy vergelyk die aangebied konsep met die projek van Dominique Perrault, waarin hy voorstel om op versoek van die stad al die binnehowe van die historiese kompleks te sluit. Dit is onmoontlik om, uit vrees vir prestasie van lae gehalte, helder en moderne oplossings te weier - is Bokov seker. Dit beteken na sy mening om in ontwikkeling te stop. Sergey Kuznetsov bedank Bokov vir sy ondersteuning en herinner dat die oplossings wat vir Zaryadye Park voorgestel is, aanvanklik vir baie onprakties gelyk het in die Russiese realiteit, maar vandag is daar reeds 'n duidelike bevestiging van die teenoorgestelde.
