Vir die gemiddelde persoon is 'n eiendomstransaksie 'n ernstige finansiële onderneming. Terselfdertyd koop of verkoop baie mense net een keer in hul lewe 'n woonstel, huis of grondterrein, sonder dat hulle 'n idee het van hoe die eiendomsmark werk, hoe pryse gevorm word, watter gevare op eienaars of kopers wag.
As u na makelaars, werklike professionele persone verwys, en nie mense wat hulself bloot "makelaars" noem nie, sal dit 'n vaste eiendomstransaksie vinniger, veiliger en winsgewender maak.
Eie databasisse en metodes om teikengehoor te soek
Die eerste voordeel van samewerking met makelaars, sowel vir die koper as vir diegene wat woonstelle verkoop, is dat onafhanklike spesialiste en selfs meer gespesialiseerde verenigings van makelaarsinteraksie reeds hul eie databasis met voorwerpe het. Byvoorbeeld, die Vereniging van makelaars van die Republiek van Basjkortostan op die webwerf avprrb.ru.
Hulle het ook toegang tot die teikengehoor van potensiële belangstellende klante via hul kanale. Met ander woorde, hulle kan enige voorwerp, woonstel, huis, grondperseel, kommersiële eiendom vinniger of moontlik teen 'n beter prys help en verkoop.
Veiligheid van die transaksie
Ongelukkig is die eiendomsmark, nie net sekondêr nie, maar ook nuut geboude vaste eiendom, 'n gebied van verhoogde risiko. Die kliënt loop nie die wette, wettige subtiliteite van papierwerk, slaggate in die oordrag van eiendomsreg nie, en loop die gevaar om in die hande van bedrieërs te val en geld sowel as 'n woonstel te verloor. Maar daar is 'n paar nuanses by die koop van 'n woonstel in "Chroesjtsjov" en by die aankoop van 'n grondperseel in 'n koöperasie en by die koop van vierkante meter van 'n ontwikkelaar tydens die konstruksiefase. Daar ontstaan elke dag nuwe bedrieglike skemas.
'N Goeie makelaar sal sorg vir die kontrole van die regsuiwerheid van die voorwerp en die wettigheid van die transaksie, die oordrag van eienaarskap en waarborge vir die veiligheid van hierdie regte in die toekoms.
Waar om 'n goeie makelaar te soek?
Al die bogenoemde is die kenmerke van 'n pligsgetroue, ervare, kundige wat sy werk ken. U moet nie slegte makelaars en bedrieërs, 'swart' makelaars wat onder die dekmantel van verskillende spesialiteite werk, afskryf nie - slegs oor hul eie persoonlike voordeel dink, of selfs die wet oortree en hul kliënte mislei.
Daarom is dit uiters belangrik om 'n makelaar te vind wat, hoewel hy belangstel in die transaksie, in die posisie van die kliënt sal inskakel, genoeg aandag sal skenk aan die veiligheid van die gebeurtenis en die skoonheid van die voorwerp sal nagaan en help ook om 'n uitweg te vind in moeilike situasies.
Meer as 100 spesialiste werk byvoorbeeld op die reeds genoemde webwerf van die Realtor Interaction Association. Hulle het hul eie databasis van voorwerpe met outomatiese oplaai na groot derdeparty-bronne, insluitend Yandex. Real Estate en Dom. Klik (Sberbank). Die webwerf bied ook konsultasies vir plaaslike kliënte uit die Republiek Basjkortostan, sowel op sosiale netwerke as persoonlik.
