Die sakesentrum sal in die Darnytskyi-distrik van Kiëf gebou word op die grondgebied van die voormalige industriële sone "Poznyaki", wat in die 1960-1970's gevorm is. Dit is nou 'n plek wat selde besoek word - halfverlate, meestal beset deur motorhuise en pakhuise, begrens deur snelweë met baie bane.
Vanweë die gunstige ligging, sal die distrik egter groot veranderinge ondervind: 'n gedetailleerde ontwikkelingsplan vir die gebied is ontwikkel, binne die raamwerk waarvan verskeie woonkomplekse reeds opgerig word en in die toekoms sal die nodige infrastruktuur verskyn, die uitgang van die Darnytsky-brug sal voltooi word, die wal van die Dnjepr sal aangelê word en die klein mere Korolek en Nizhny sal in orde wees.
Die terrein, waarmee "Archimatika" werk, strek langs die hele oewer van die Nizhniy Talbin-meer langs Kanalnayastraat. Van die kant van die Dnieper af plaas die argitekte residensiële geboue, waarvan die boonste verdieping uitsigte oor die rivier, die brug en die historiese deel van die stad bied, en in die nouer deel sal daar 'n sakesentrum wees - die eerste stadium van die hele kompleks en sy "gesig".
Die sakesentrum bestaan uit vier identiese geboue, wat in pare verbind is deur 'n atriumruimte. Die gebou, wat nader aan die pad geleë was, moes van buite die grense van die meubelpakhuis agter dit ontplooi word. Hierdie besluit het egter in die hande gespeel, aangesien die gladde inspringing van die straat 'n uitnodigende effek geskep het, wat ander argitektoniese oplossings aangevul het om die gebou indrukwekkend te maak vir die burgers wat vanaf die snelweg beweeg.
Die relatief hoë begroting van die projek, wat 'n koste-item soos "wow-effects" bevat, het argitekte 'n seldsame vryheid gegee. Een van die belangrikste gevolge is die aanwesigheid van ruim atriums, waarvan die oppervlakte 1400 m2 in terme van kantoorruimte kan wees.2 vir almal. Dit is nie moeilik om te dink hoe die gemiddelde klant al hierdie lug saamdruk tot die minimum meter wat nodig is vir 'n trap- en hysbak nie. Hier is 'n heel ander verhaal.
Die atrium is die hart van die kantoorblok, 'n soort stadsplein binne die gebou. Hierdie plein word oor die hoof gesien deur panoramiese vensters van kantoorgleuwe, sowel as balkonne waar werknemers 'n koffiepouse kan neem of gesels. Die "vertikale woud" verlevendig die ruimte, geskep met behulp van bome met bome wat op verskillende vlakke blootgestel word. Die protagonis van hierdie ruimte is 'n trap met 'n ryk kontrasterende kleur wat herinner aan die moderne beeldhouwerk. Dit verbind nie net die vloere vertikaal nie, maar, as dit van buite af waargeneem word, "werk dit ook die geboue van die sakesentrum met reuse-steke aan.
Die lewe vind dus nie net op die grondvloer plaas nie, waar die gewone onthaalarea en kafee geleë is, maar ook op ander vlakke: oral is akteurs en toeskouers. Die werkplek verloor sy isolasie en brei uit tot baie tasbare grense.
Die twee blokke van die sakesentrum is met mekaar verbind deur 'n stylobate, waarvan die meeste bedoel is vir ontspanning en kommunikasie van werknemers. Hier kan u vergader, aanbiedings hou, partytjies hou, net die lug inasem en die uitsig op die meer geniet. Terloops, een van die opsies vir die gevel - 'n volumetriese, bestaande uit kubusse - is afgekeur omdat werknemers van ondernemings of selfs departemente op die geïsoleerde vorms van hul kantore gaan ontspan. In die finale weergawe sny die strome mekaar op 'n gemeenskaplike webwerf en word 'n gemeenskap gevorm.
In totaal het die argitekte ongeveer 20 gevelopsies uitgewerk, die klant is ses aangebied vir oorweging, die finale keuse het op 'n plat gevel met skarnierende elemente geval. Om 'n ekspressiewe oppervlak te bewerkstellig wat van naby en van 'n lang afstand ewe effektief sal word - die gebou open immers voor die tyd vir die kyker, selfs vanaf die brug, met die proscenium vanaf die meer en die plein - ons het besluit om aluminiumpanele wat deur driehoeke gesny is, in volumetriese patroon te gebruik. Afhangend van die hoek en beligting, verander die patroon: "voue" word lywiger of platter, donker of ligter, digter of yl.
Op straatskaal, op die vlak van die eerste openbare verdieping, gaan die "gekreukelde" tekstuur na die warm "soomagtige kant" van die konsole, wat die openbare galery-ruimte teen klein weer beskerm. amfiteaters en plante in baddens. Volgens die hoofargitek van die projek, Kristina Maliyova, het die ingenieurs van "Archimatika" die begroting van die projek in staat gestel om 'n variant uit te werk waarin galerye van tien meter nie deur een kolom onderbreek word nie. Hierdie konstruktiewe oplossing maak die projek uniek vir Kiëf.
Estetiese oplossings word deur die deelnemers van die projek beskou as 'n belangrike toevoeging tot die hooftaak - die gemak van werkruimtes. Net soos in die woonkomplekse van "Archimatika", is PRO-uitlegte betrokke by die sakesentrum: die diepte van die beligting, die optimale ligging van kantoormeubels, die afstand van werkplekke tot hysbakke en ontspanningsareas word deurdink. Die spasie van die kolomme laat u toe om die ruimte te "sny" in kantoorgleuwe van die grootte wat deur die ekonomiese situasie vereis word - dit kan beide 'n hele vloer en 250-300 m beslaan.2, en in elk geval, sal elke werkplek georganiseer word met inagneming van die hoë standaarde van "Archimatika" en die BREEAM-sertifikaat waarop die ontwikkelaar reken.
Onder die vereistes van die sertifikaat is 'n sekere aantal parkeerplekke. Aangesien 'n voetgangergebied naby beplan word, is die meeste daarvan in die stilvloer geplaas, wat weens die nabyheid van water met 1,5 meter moes verhoog word. Archimatika kon ook hier 'n hoë koëffisiënt behaal - 2 motors per 100 m2 kantoor spasie. Op die ondergrondse vloere is daar ook fietsparkeerplekke met storte, aparte hysbakke vir werknemers en aflewerings. “Archimatika” het tot in die fynste besonderhede deurdink en die scenario van die werknemer wat daarin werk, deurleef: hoe en waarop hy aankom, waar hy parkeer, waar hy rus tydens en na 'n werksdag.
Nizhny-meer van Telbin, nadat dit herwin is, en die aangrensende gebied sal aangelê word - heel waarskynlik, ook volgens die "Archimatika" -projek, sal ongetwyfeld nog 'n "ster" by beide die sakesentrum en die toekomstige woonkompleks voeg, en sal ook lok mense om die perseel op die eerste verdieping van die sakesentrum te besoek.
