Die LEED-graderingstelsel staan vir Leadership in Energy and Sustainable Design. Dit is in 1998 deur die Amerikaanse Green Building Council ontwikkel en bevat nou verskeie grade energie-aktiwiteit - afhangend van die punte wat die gebou verdien ('n moontlike maksimum - 69 punte - word voorsien deur die "Platinum" -sertifikaat).
Maar baanbrekende strukture soos die kantoorgebou van Maine betwis die uitvoerbaarheid van hierdie hele graderingstelsel. Dit gebruik net die helfte van die hoeveelheid elektrisiteit in vergelyking met 'n standaard kantoorkompleks van dieselfde grootte, maar hy het nog geen kans om nog 'n gewone intreevlak-sertifikaat te kry nie, wat 26 punte behaal.
Die probleem is dat LEED impliseer dat ontwerpers 'n baie beperkte reeks "groen" gebou-elemente gebruik, wat meestal deur 'n derde vervaardig word. Daarom is die tegniek om die gebou 'n minimum "dikte" te gee sodat sonlig al sy kamers soveel as moontlik verlig en die behoefte aan kunsmatige beligting tot 'n minimum beperk word (wat deur Tom Maine in San Francisco gebruik is). 'n lys van faktore wat by die assessering in ag geneem word. Terselfdertyd word die gebruik van natuurlike lugventilasie op een punt geskat - sowel as die teenwoordigheid van 'n parkeerterrein vir fietse op die gebied van die gebou, en dit kan kwalik ekwivalente komponente genoem word van die geheelbeeld van die omgewing netheid en energie aktiwiteit van die struktuur.
Tot hul eer moet die amptenare sê dat hulle in reaksie op kritiek van die hoof van die Morphosis-kantoor erken dat LEED nog besig is om te ontwikkel en dat die hoofgebou weer deur hulle ondersoek sal word.
Dus, die gebou, wat groot omstredenheid veroorsaak het, juis weens die kompromislose begeerte van die argitek om van sy gebou 'n model van omgewingsvriendelikheid te maak, kon nie inpas by die voorheen opgestelde staatskema vir die ontwikkeling van 'groen' argitektuur nie.
