Streamers word in Moskou geplaas: huise te koop in die Marfino-omgewing, naby Ostankino, aan die begin van Botanicheskaya-straat. Nie so lank gelede nie was daar - kan u dink - 'n staatsplaas, bestaande uit uitgestrekte kweekhuise, omring deur 'n tipiese betonheining. Dit was dus die vorige somer. Daar is 'n bietjie meer as 'n jaar sedert die krisis verby - verskeie paneelhuise het gegroei op die terrein van kweekhuise, inwoners van die gebreekte vyfverdiepinggeboue van Maryina Roshcha word na hulle verplaas, en die res word volgens Moskou verkoop. Perspektief, teen 'n baie billike prys en selfs klaar. Dit is tyd om 'n hoofartikel te skryf oor die nuwe horisonne van paneelbehuising. Die paneelkonsep het egter onlangs op hierdie gebied gekom, die ontwikkelaar Vedis Group het onmiddellik na die krisis daarop gerig; hier moet ons hulde bring aan sy spoed en buigsaamheid, nie almal het dit gedoen nie. Maar dit het alles anders begin, die mikrodistrik moes elite wees - steeds op so 'n voordelige plek: glad nie aan die buitewyke nie, oorkant Ostankino Park, 'n herehuis-museum, een van die bekendste; naby die Botaniese Tuin.
Dus, vir twee jaar, vanaf 2005, is Vedis op soek na 'n argitek. In 2006 is die hoofplan van die gebied opgestel deur die Britse buro van John Thompson & Partners - bekende versieringsontwerpers wat altesaam ongeveer honderd stadsblokke en voorstedelike nedersettings ontwerp het. Ek moet sê die plan van Thompson was uiters eenvoudig: wye boulevards sny die gebied in gelyksydige vierkante. Die huise was veronderstel om langs die omtrek van die kwartiere geleë te wees en vierkantige binnehowe binne te vorm, slegs vyf volwaardige vierkante en drie "helftes", waarvan die geboue onderskeidelik U-vormig was.
Toe het beleggers verskillende argitekte begin uitnooi en aangebied om 'argitektuur' vir elke blokvierkant apart te maak - op 'n stadium is aanvaar dat 'Marfino' sou bestaan uit blokke wat deur verskillende argitekte ontwerp is binne die raamwerk van die algemene plan. In die besonder het Dmitry Barkhin en Dmitry Alexandrov konsepte vir Marfino gemaak (ons het oor hierdie projek geskryf). Dmitry Aleksandrov het boonop ook sy eie gemaak op grond van Thompson se algemene plan van "Marfin". 'N Rukkie later is Ilya Utkin aangebied om een van die vierkante te maak. Toe word hy gevra om die vier sentrale vierkante saam te ontwerp en uiteindelik die konsep van die hele mikrodistrik.
Terwyl hy aan die mikrodistrik gewerk het, het Ilya Utkin hom in die algemeen by Thompson se plan gehou, bestaande uit vierkante blokke. En dit net effens reggestel. Maar die veranderings wat aangebring is, formeel gering, het die uitleg ingrypend beïnvloed. In die eie woorde van die argitek het hy die 'oop modernistiese' struktuur van Thompson in 'n 'geslote klassieke' struktuur verander. Hy het die sentrale plein sterker beklemtoon, dit afgerond en die binneste opritte daaromheen toegemaak, en ook die ondergeskiktheid van die hele komposisie verskerp - perifere U-vormige huise wat langs die ase opgestel is, op die mees klassieke manier toegemaak. Hierdie tegniek, vermenigvuldig met die meetkunde van eenvoudige figure, het 'n uitleg opgelewer wat hom sou verheug oor enige idealistiese teoretikus van die Verligting.
Die skakel na die 18de eeu blyk terloops te wees - langs die Ostankino-landgoed met die beroemde paleis en teater. Dit is nie sigbaar nie, tussen Marfin en Ostankin is daar 'n wilde (voormalige herehuis) park, maar die ensemble wys na die museum met die as van die hoofboulevard met 'n kanaal. In die middel van die sentrale plein word 'n brug oor sy water gegooi - 'n afskrif van Palladiev, of Mramorny, se brug in Tsarskoye Selo. Wat weer die brûe van Engelse parke herhaal het, volgens die beroemde projek uit die verhandeling van Palladio.'N Brug met so 'n stel assosiasies, en selfs in die middel van die ensemble, moet 'n simboliese ding wees. Dit word 'n soort verklaring, 'n manifes van die fundamentele deel van die projek tot klassieke argitektuur. Net soos in die modernistiese gebiede word 'n soort abstrakte beeldhouwerk geïnstalleer, so hierdie brug staan hier. Aan die ander kant verwys hy ons na die paleisparke - as u agterkom dat alle Marfino-pleine soos parterres gevoer is, dan blyk hierdie ongetwyfeld stedelike gebied nie soseer met 'n stad te vergelyk as met 'n verteenwoordigende park van klassisisme nie.
Oor die algemeen is die paleis die gunsteling tema van Ilya Utkin, en hier is dit beslis die belangrikste tema. Alhoewel tienverdiepingpaleise (die aantal verdiepings in die projek wissel van 8 tot 13), bestaan daar natuurlik nie so iets nie. Maar die tema manifesteer, en nie net in die uitleg nie, maar ook op die fasades. Die twee boonste verdiepings op die hoeke van die huise is versier met portiekies met vier kolomme - asof herehuise-villas bo-op meerverdiepinggeboue geplaas word. 'N Soortgelyke effek kan waargeneem word in die gebou van die burgemeesterskantoor (die huis van die goewerneur-generaal) op Tverskaya: daar is die paleis van die 18de eeu tydens 'n stalinistiese heropbou van die straat op 'n meerverdiepingfondament opgerig. Dit blyk 'n soort 'boonste stad' wat goed ooreenstem met die konsep van 'n dakwoning - natuurlik is die duurste woonstelle op die boonste verdiepings beplan, waarvan die eienaars paleise (of villa's) tot hul beskikking sou hê), verhewe bo die stad. Hierdie tegniek is nie nuut nie: die Art Deco van die dertigerjare was vertroud daarmee, wat dieselfde probleem van die sintese van klassieke en meerverdiepinggeboue moes oplos; dit is ook deur die stalinistiese argitektuur gebruik, maar daar was nog nooit so 'n voor die hand liggende 'paleis' nie; sake was gewoonlik beperk tot monumentale torings-lanterns of porticoes-loggias.
Die tweede tema, ook ewe geïnspireer deur die nabyheid van Ostankino en die kreatiewe voorkeure van Ilya Utkin, is teater. Sy tree miskien selfs sterker op as die paleis. 'N Elite woongebied - in die algemeen 'n ding wat algemeen is vir ons tyd - het in hierdie projek verander in 'n reusagtige fantasmagoriese natuurskoon, 'n argitektoniese voorstelling in die hoogste "klassieke kalmte" met die tema van 'n Russiese man se droom van 'n groentetuin nee erger as Versailles.
'N Ander aanhaling word die hoofaksent van die teatertema: nie so noukeurig soos die Palladiumbrug nie, maar baie meer effektief. Hier verwys Ilya Utkin, so te sê, nie homself nie. Voor die hoofingang het die argitek 'n reuse-triomboog geplaas, wat lyk op die beroemde 1987-Brodsky-Utkin-ets "Berge met 'n gat"; dit is egter meer ordelik, simmetriese en klassieke portieke is meer opvallend daarop. Dit is 'n reuse argitektoniese stel, 'n fragment van Utkin se scenografie wat tot lewe gekom het - streng en verfyn in besonderhede, maar uitsluitlik Piranesiese romanties. Vir haar sal die definisie van 'Gotiese klassieke' - die argitektuur van die 18de eeu, wat emosies wat meer kenmerkend van Gotiek is deur middel van klassieke dekor, uitdrukking die beste pas. Soortgelyke emosies van ekstreme romantiek, gemeng met liefde vir klassieke en geskiedenis, was egter kenmerkend vir baie dinge van die 'beursies'. Terloops, die hoogte van die sentrale boog van hierdie portaal is 10 verdiepings en dieselfde breedte, aangesien die boog langs 'n kompas geteken is. En bo-op is 'n hele, baie soortgelyke, paleis in die gees van die Russiese Palladianisme, slegs "Goties" (!) Vertikaal uitgestrek. As hierdie fantastiese agtergrond werklik in die middel van die netjiese Botanicheskaya-straat grootgeword het, sou dit hier slegs twee "waardige gespreksgenote" kon vind - die Ostankino-paleis en die Ostankino-toring.
Kortom, al hierdie teater- en romantiese, paleisagtige en pompeuse, durf mens dit nie 'n distrik noem nie. Dit het 'n baie sterk skakering van argitektoniese fantasmagoria, "papheid" en teater. Alhoewel, na die opsies, kan 'n mens die argitek se pogings om die projek te "grond", raai om dit nader aan ons lewe te maak, maar die teater-romantiese stemming blyk sterker te wees. Sulke projekte word selde geïmplementeer. In hierdie geval was die rede vir "onsuksesvolle" uitlegte (soos daar op die webwerf van "Vedis-groep" staan), iemand op die internet het reeds 'n bespreking gemaak - "ongerieflik"; trouens, die woonstelle in hierdie paleisgebied blyk glad nie 'ongemaklik' te wees nie, maar te groot. Die ortogonale oriëntasie van die geboue is bepaal deur die kontoere van die meesterplan (wat nogtans aan die basis van die projek gebly het). streng noord-suid gerig. Om 'n goeie beligting van woonstelle met so 'n rangskikking van huise te verseker, was Ilya Utkin nodig om die woonstelle groot te maak vir die hele "dikte" van geboue van muur tot muur. Toe die beleggers aan die einde van die ontwerp (en die "Project" -fase deur die Stroyproekt-maatskappy uitgevoer is) bestuurders uitgenooi het om die verkoopsvooruitsigte te bereken, het dit geblyk dat sulke groot volumes "elite" behuising hierin was. waarskynlik nie verkoop word nie. Die omgewing is goed, en die park is naby, en die televisiesentrum, maar nog steeds nie Ostozhenka nie. Daarom het Vedis verder gegaan op die manier om die grootte van die woonstelle te optimaliseer en te verminder; aanvanklik het hy 'n nuwe projek aan Sergey Kiselev bestel, en kort na die krisis het hy argitektuur heeltemal laat vaar, met die fokus op die ontwikkeling van 'n nuwe benadering tot die konstruksie van paneelbehuising. Hy is egter nie so nuut nie, maar dit is 'n ander storie.