Archi.ru: Denis, wat word bedoel met 'n korporatiewe binneland vandag?
D. K.: Ek dink die maklikste manier om hierdie vraag te beantwoord, is die volgende: 'n korporatiewe interieur is 'n interieur wat ontwerp is vir gemaklike en doeltreffende werk van mense en terselfdertyd vir 'n visuele verpersoonliking van die belange en waardes van 'n gegewe onderneming. Ons hoofwerk is die ontwerp van kantore en hoofkwartiere van ondernemings en korporasies. Ons werk ook gereeld aan die skepping van die interieurs van winkelsentrums, kommersiële mediese sentrums; ons is besig met die ontwerp van openbare ruimtes in multifunksionele en kommersiële geboue. Die mees tipiese bestelling vir ons kan kortliks soos volg beskryf word: die onderneming het besluit om na 'n nuwe kantoor te verhuis en is op soek na 'n argitek wat 'n projek vir sy interieur kan ontwikkel.
Archi.ru: Hoe begin u werk in hierdie geval?
D. K.: In die eerste plek streef ons daarna om te verstaan waarom klante beweeg, hoe hulle doelwitte nastreef. Oor die algemeen word daar begin met 'n skuif vanweë die feit dat die maatskappy die gebied van sy voormalige kantoor ontgroei. Tydens die krisis het ander scenario's egter nie minder algemeen geword nie: baie maatskappye het besluit om van kantoor te verander om huurgeld te verlaag, of, nadat hulle personeel verminder het, was hulle op soek na 'n kleiner werkplek.
Archi.ru: U het die ekonomiese krisis genoem, en in hierdie verband kan ek nie anders nie: het die interieurs self en die koste van dienste vir die ontwikkeling daarvan ook in die prys gedaal?
D. K.: Die aantal klante wat bereid is om te betaal vir 'n hoë gehalte korporatiewe interieur, het eerder afgeneem. Nou verbeter die situasie geleidelik, maar ek gee toe dat kliënte voor die krisis meer gereeld prioriteite op die gebied van kwaliteit en tydsberekening stel, dit is nou die kwessie van koste wat vir hulle 'n prioriteit is. Terloops, ons begin altyd met die kliënt saamwerk met die vraag: "Daar is drie hoekstene van die projek: koste, kwaliteit en voorwaardes - watter twee kies u?" Die antwoord wat ons ontvang, help ons om te verstaan wat die kliënt se ware prioriteite is. As hy byvoorbeeld wil hê dat die werk doeltreffend en vinnig moet verrig, sal hy heel waarskynlik te veel betaal. As die belangrikste ding vir die kliënt die tydsberekening en die lae koste van die werk is, gaan kwaliteit gewoonlik onder. Ek wil egter dadelik 'n bespreking maak: natuurlik sal nie een kliënt sê dat hy instem met swak gehalte nie, en ons lewer nie sulke dienste nie, ons praat net van 'n sekere vereenvoudiging van die werk. Dit is baie nuttig vir 'n algemene saak dat die klant vooraf bewus moet wees van wat hy kies.
Archi.ru: Die eerste fase van die skep van 'n korporatiewe interieur is dus 'n gesprek met 'n klant en 'n antwoord op die vraag waarom hy verhuis. Wat is volgende?
DK: Dan word 'n dokument voorberei wat ons 'taakprogram' noem. Dit is 'n gedetailleerde lys - die werknemers van die onderneming en sy afdelings, die vereiste soorte werkplekke en openbare ruimtes, die soorte werkkommunikasie wat in die kantoor bestaan. Die kliënt is nie altyd in staat om 'n taakprogram onafhanklik voor te berei nie, om hom te help, op grond van ons ervaring, het ons vorms ontwikkel om hierdie proses te vergemaklik. Boonop sluit ons self aan by die ontleding van die kantoorbehoeftes, ons vra u om nie die kaste en kombuise te vergeet nie, ons vind in detail uit watter departemente die nabyheid benodig, ens. As die klant 'n klein onderneming is, is dit 'n redelike eenvoudige taak, as die interieur deur 'n onderneming bestel word, neem die opstel van 'n taakprogram baie tyd en benodig dit verskeie goedkeurings.
Vervolgens word die argitektoniese konsep van die toekomstige kantoor ontwikkel. Eintlik is dit een tekening - 'n beplanningsoplossing met die rangskikking van meubels en afskortings. Dit wil 'n eenvoudige plan wees, maar eintlik die basis vir al die werk wat voorlê. En die gemak en suksesvolle funksionering van die hele kantoor hang af van hoe goed hierdie tekening gemaak is. In hierdie stadium word basiese dinge gelê soos die reeds genoemde kommunikasie van verskillende afdelings, die ligging van die kliëntarea, die beskikbaarheid van al die nodige dienskamers, ens. Ons is diep oortuig daarvan dat hierdie stadium die grootste aandag van ons verg, en ons bestee die maksimum hoeveelheid tyd daaraan. Daar kan tien of selfs twintig gesamentlike hersienings van die argitektoniese konsep met die klant plaasvind - totdat albei partye tevrede saamstem: hier is dit ons ideale kantoor.
Die volgende fase is die skepping van 'n ontwerpprojek wat die vraag beantwoord hoe die kantoor daaruit sal sien. Natuurlik is dit byna onmoontlik om onmiddellik te verstaan presies hoe die klant sy toekomstige interieur voorstel. Om hierdie proses te vergemaklik, begin ons die bespreking met 'n bespreking van gereedgemaakte projekte, sowel as ons wat deur kollegas, ook buitelandse, voltooi is. Tydens sulke ontwerp-sessies (daar is gewoonlik 4 - 5 daarvan), analiseer ons die voorkeure en verwagtinge van die kliënt en gee 'n uiteensetting van die vektor vir die verdere ontwikkeling van die projek. Dit stel ons in staat om die konsep van die interieur geleidelik te vorm - en wanneer ons na die laaste ontwerpsessie met 'n voltooide projek kom, beskou die kliënt dit nie as iets heeltemal onverwags nie, maar as 'n raaisel wat ons saamstel.
Archi.ru: Is daar regtig geen klante wat sê dat hulle dadelik gereedgemaakte pragtige foto's wil sien nie?
D. K.: Dit gebeur. Inderdaad, nie alle kliënte is gereed om te debatteer, om kleure, materiale en hul kombinasies te bespreek nie. In hierdie geval neem ons 2-3 weke tyd en kom terug met 'n voltooide ontwerpprojek. Die enigste ding waaroor ons die kliënt dadelik waarsku, is dat sonder veranderinge tussen die besprekings meer veranderings aan die projek sal moet aangebring word, wat beteken dat die totale werkperiode daaraan sal toeneem.
Laastens, die derde fase van die werk aan die projek is die vervaardiging van werksdokumentasie. Daarbenewens bied ons 'n reeks addisionele dienste: voor-huur-ontleding, advies, ruimtemetings, argitektoniese toesig. Klante vra ons ook meer en meer om tenderdokumente op te stel waarin ons die eienskappe van die nodige afwerkingsmateriaal voorskryf, en die kliënt kies met sy hulp die geskikste vervaardigers en verskaffers. Ons neem ook deel aan tenders as tegniese kundiges, byvoorbeeld aan tenders vir die vervaardiging en verskaffing van meubels.
Archi.ru: Dit wil sê, as u 'n ontwerpprojek ontwikkel, weet u nie wat die meubels sal wees nie?
D. K.: Dit is nie heeltemal waar nie. Eerstens weet ons seker al die standaardgroottes, aangesien ons dit in die eerste fase van die werk aan die projek geïdentifiseer het. Tweedens plaas ons 'n spesifieke kleur van die meubels in die ontwerpprojek en teken dit in 3D-visualisasies. Boonop word in byna elke kantoor spesiale ontwerpersmeubels gebruik, hoofsaaklik in openbare ruimtes: as ons oor gestoffeerde meubels praat, is dit 'n afgewerkte produk, en ons ontwerp gewoonlik individuele ontvangsbanke.
Archi.ru: Denis, volgens die leek, is enige interieur eerstens die kleur en kombinasie van afwerkingsmateriaal. Vertel ons hoe u 'n palet vir 'n spesifieke kantoor soek.
D. K.: Die meeste Westerse maatskappye het hul eie kleure en duidelike vereistes vir die plasing van logo's, dus in so 'n geval word die soektogte tot 'n paar skakerings verminder. Russiese maatskappye probeer om uit hierdie ervaring te leer, en ons tree dikwels op as konsultante.
Daarbenewens hang die kleurskema van die kantoor grotendeels af van die gebou waarin dit geleë is, in die rigting van die onderneming, van die aantal werknemers. As voorbeeld kan ek die kantoor noem van die KPMG-onderneming wat ons gemaak het: sy sakekleure - blou en grys - en dit is wat ons gebruik het vir interieurontwerp. Hierdie kombinasie was optimaal, aangesien die kantoorarea 14 duisend vierkante meter beslaan. Helder ontwerpers teëls is slegs in die ontwerp van die badkamers gebruik. Daarbenewens het ons die slagspreuke van die maatskappy redelik helder gemaak, wat ons saam met KPMG besluit het om op die mure van die werkareas toe te pas.
Archi.ru: Verstaan ek u reg dat hoe groter die kantoor, hoe neutraaler moet die binnekant wees?
D. K.: Ja, as ons nie praat oor advertensiebureaus of IT-ondernemings wie se werknemers 'n spesiale atmosfeer benodig wat bevorderlik is vir kreatiewe werk nie. Daarteenoor heg advies-, wettige en beleggingsondernemings waarde aan streng besluite wat dit vir 'n werkende atmosfeer skep, en ons streef daarna om aan hierdie versoeke te voldoen.
Archi.ru: Is dit moontlik om te praat oor enige stylvoorkeure van u klante?
D. K.: ABD Architects werk in 'n moderne styl, so as kliënte na ons toe kom, stel hulle nie belang in barok-genot en krulle in die rokokostyl nie. Natuurlik impliseer dieselfde "moderne styl" baie interpretasies, maar eerstens getuig dit myns insiens van die erns, funksionaliteit en edele eenvoud. En as ons byvoorbeeld oor lampe praat, is ons as ontwerpers meer besorg oor die kwessies van ligte temperatuur, energie-doeltreffendheid en die impak daarvan op die werkverrigting van werknemers.
Archi.ru: Ten slotte wil ek u vra oor die koste van korporatiewe interieurs van ABD Architects. Kan ons praat oor 'n paar gemiddelde prysklasse?
D. K.: 'N Begrotingskantoor begin by $ 700-800 per vierkante meter (BTW uitgesluit, meubels, veiligheidstelsels en IT-stelsels). Die middelste kategorie is $ 900-1300 per vierkante meter, wat na ons mening 'n redelike opsie is wat die gebruik van hoë gehalte materiale en oplossings van hoë gehalte moontlik maak. Die hoogste kategorie het geen balkies nie, maar gewoonlik word nie die hele kantoor op hierdie manier beslis nie, maar slegs die kliëntarea of die bestuursarea. Gemiddeld kan ons praat oor 'n raamwerk van 1300-3000 dollar per vierkante meter.
