Archi.ru: Wat was presies die onderwerp van die tender? Hoe was dit georganiseer en hoeveel maatskappye het daaraan deelgeneem?
Denis Kuvshinnikov: Kaspersky Lab het ongeveer 30 duisend vierkante meter kantoorruimte gehuur in die nuwe klas A-sakesentrum Olympia Park (die gebou van die sentrum is ontwerp deur die Britse buro John McAslan & Partners in samewerking met die Moskou-bureau ADM) en planne om alle personeel sy hoofkwartier in Moskou daarheen oor te dra. Gevolglik sou die algemene ontwerper van die toekomstige kantoor tydens die tender bepaal word, wat nie net die ontwikkeling van die ontwerpprojek sou aanvaar nie, maar ook die ontwerp van alle stelsels, insluitend ingenieurswese, veiligheidstelsels en IT. Georganiseer deur Cushman & Wakefield, is die tender in twee fases uitgevoer - eerstens is 'n lang lys deelnemers opgestel (volgens ons gegewens was daar ongeveer 12 maatskappye) en daarna 'n kort lys. In elke stadium het ons tenderaanbiedings vir die kliënt gehou en was ons aangenaam verras oor die innige belangstelling van die personeel van Kaspersky Lab in die keuringsproses, en aandag gegee het aan die besonderhede van die ontwerpproses. aan elke aanbieding van die onderneming, wat verskillende afdelings verteenwoordig, en elkeen van ons het baie interessante en soms onverwagte vrae gevra. Byvoorbeeld, waarom, volgens ons, moet klante kies vir 'n Russiese maatskappy, as dit moontlik is om meer ervare buitelanders te lok. Ek moet erken dat ek persoonlik 'n baie duidelike standpunt oor hierdie kwessie volg: 'n onderneming wat hier gebore en grootgeword het, moet met Russiese argitekte saamwerk, ook omdat 'n mens die kleinste besonderhede moet bespreek en nuanses en taal wat die hindernis in hierdie aangeleenthede inmeng, word aansienlik ingemeng.
Nadat ABD Architects op die kortlys was, het 'n ander interessante en in die algemeen onkonvensionele rondte van die kompetisie plaasgevind. Die hoofargitek van die projek was veronderstel om die klant 'n rondleiding te gee oor sy reeds voltooide projek en in die praktyk te wys hoe sekere ontwerpoplossings werk. Ons het die hoofkwartier van Siemens as voorwerp van die show gekies, Mikhail Gumankov en Fyodor Rashchevsky het die uitstappie gehou, sowel as verteenwoordigers van Siemens self, wat in detail gepraat het oor hoe hul nuwe hoofkwartier leef. Daar moet gesê word dat Siemens en Kaspersky Lab baie gemeen het: albei maatskappye het al hul afdelings onder een dak versamel (presies, die Lab gaan dit net doen) en bemeester 'n fundamenteel nuwe struktuur van kantoorruimte. Ek dink hierdie uitstappie het 'n rol gespeel in ons oorwinning.
Archi.ru: En onder watter omstandighede werk Kaspersky Lab nou? En watter maatskappy beoog sy nuwe hoofkwartier?
D. K.: Nou is die hoofkwartier van "Kaspersky" in die "Diapazon" -sakesentrum van klas B, wat in die noorde van Moskou geleë is, naby die metrostasie "Oktyabrskoye Pole". Die kantoor is 'n lang, smal vloer wat in twee dele deur 'n gang gesny is, aan weerskante waarvan verskillende afdelings is. Die maatskappy is al etlike jare daar gevestig en het hierdie kantoor lank ontgroei - wat betref hoeveelheid en sy status op die Russiese en wêreldmarkte. Olympia Park is 'n moderne sakekompleks wat bestaan uit drie geboue van vyf verdiepings wat deur 'n ondergrondse gang verbind word. Daar is ook 'n ruim parkeerplek en 'n eetkamer onder die grond, en langs die kantoorgeboue is daar die Khimki-reservoir, 'n seiljagklub en verskeie sportgeriewe. Plus, soos reeds genoem, is die afdelings van "Kaspersky" vandag in verskeie kantore geleë, en hulle moet almal gekombineer word met 'n marge vir die potensiële groei van die maatskappy. Daarom is twee uit drie geboue gehuur, met altesaam tien verdiepings.
Sover ek weet, was dit die moderne argitektoniese oplossing en die groot vloeroppervlakte wat een van die hoofargumente was ten gunste van die keuse van hierdie spesifieke kompleks. In die taal van die onderneming word hierdie vloere 'pannekoeke' genoem en verkies dit bo die toring, wat duidelik wys hoe horisontale verbindings sterker is as vertikale, en hoe belangrik kommunikasie met werknemers en spanorganisasie vir klante is..
Interessant genoeg, het die bestuur van die onderneming ons al in die eerste onderhandelingsfase laat verstaan dat status verreweg nie die belangrikste ding vir Kaspersky is nie, en dat die klem in die projek op die regte organisasie van die werkruimte moet val, om voorwaardes te skep vir professionele en informele kommunikasie. Die kategorie VIP-sones, byvoorbeeld, is heeltemal uitgesluit van die projek: daar sal geen spesiale eetkamers vir die bestuur wees nie, geen aparte ontvangs nie, geen sitkamers vir die top-echelon nie. Ons bespreek selfs die moontlikheid om die kantoor van die uitvoerende gesag, wat dikwels weg is, in sy afwesigheid as vergaderruimte te gebruik. Eerlikwaar, ons was baie verbaas oor hierdie soort demokrasie. Ons is onder die indruk van hierdie benadering tot die organisering van kantoorruimte en ons verwag om 'n uiters interessante, moderne kantoor te skep.
Archi.ru: Verstaan ek reg dat transformeerbare ruimtes die kern vorm van die ontwerpprojek van Kaspersky se hoofkwartier?
D. K.: Nou werk ons daaraan om 'n kantoor te skep wat goed funksioneer, sirkulasiesones, vergaderruimtes, hulpsones te ontwikkel en afsonderlik te werk en verskillende opsies vir die organisering van werkplekke te bespreek. Ons let baie op die kommunikasie van die werknemers van die onderneming. Dus bespreek ons op elke verdieping die moontlikheid om 'n patio met uitsig oor die Khimki-reservoir te organiseer - 'n ruimte van ongeveer 100 vierkante meter met 'n kombuis en 'n koffiepunt wat gebruik kan word vir vieringe of aanbiedings van die hele departement. Ons ontwerp verskillende vergaderareas, beide oop en toe. Daar sal ook 'n gemeenskaplike area op die grondvloer wees waar alle werknemers van die maatskappy kan saamkom. Daar sal ook 'n konferensie-area vir 200 mense wees, bestaande uit drie transformeerbare konferensielokale. Die idee om 'n museum van die maatskappy se geskiedenis te skep en 'n sone om met die pers saam te werk, word ook bespreek. Ook op die grondverdieping sal vergaderlokale vir eksterne vergaderings gekonsentreer word - dit is baie gerieflik vanuit die oogpunt van veiligheid en vanuit die oogpunt van logistiek. In die sentrale gebou (uit drie) sal daar meer van hulle wees, en in die tweede minder. Wat die werkareas betref, maak ons dit nie heeltemal oop nie - inteendeel, die werkplekke word "verdun" met kamerrekreasiegebiede, vergaderruimtes en lae afskortings. Ons kry dus 'n sogenaamde "gesoneerde open ruimte", maar werknemers het nie die gevoel dat hulle in 'n fabriek of in 'n inbelsentrum werk nie.
Archi.ru: Die Siemens-hoofkwartierprojek het gefokus op ergonomie en energie-doeltreffende tegnologieë. In watter mate is hierdie dinge van belang vir die Russiese maatskappy?
D. K.: Natuurlik stel hulle belang, maar, soos hulle sê, binne redelike perke. Die maatskappy het nie ambisieuse planne om die kantoor deur LEED of BREEAM te sertifiseer nie, maar daar is 'n begeerte om redelike tegnologieë te gebruik. Ons bespreek die moontlikheid om lig te beheer deur middel van daglig- en teenwoordigheidssensors. Daarbenewens sal RBTT sorg vir al die ingenieursstelsels, wat die gebou se lugversorgingstelsel verbeter, sodat die perseel selfs in die winter afgekoel kan word.
Archi.ru: Hoe lank is dit veronderstel om hierdie projek volledig te ontwikkel en te implementeer?
D. K.: Dwarsdeur die jaar. In 2012 beplan Kaspersky Lab om na 'n nuwe kantoor te verhuis.
