Archi.ru:
– U is een van die suksesvolste argitekte vir sosiale behuising in Kalifornië en miskien die Verenigde State as geheel. Hoe het u hierdie uitdagende spesialisasie gekies?
David Baker:
- Dit het in 'n mate per ongeluk gebeur. In die 1970's het ons saam met 'n paar medestudente 'n kompetisie vir 'n energie-doeltreffende gebou gewen, waarvan een sosiale behuising was. Uiteindelik het ons net hierdie behuising gebou. Toe word dit ons belangrikste werk.
– Kan u kortliks verduidelik hoe die Amerikaanse maatskaplike huismark werk? Wie finansier die konstruksie daarvan?
- Daar is baie finansiële bronne. Voorheen het argitekte in hierdie gebied vir die staat gewerk, nou in die sektor vir maatskaplike behuising, en kommersiële en nie-winsgewende ondernemings is die klante. NPO's kom meer voor, aangesien die konstruksie van maatskaplike behuising 'n moeilike gebied is wat toewyding aan 'n supertaak vereis.
Voorheen is alle maatskaplike behuising deur die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) gebou. Regerings doen soms 'n uitstekende werk in hul werk, maar volgens my is dit beter dat hulle oor die algemeen so min as moontlik doen, omdat hulle [baie meer dikwels] nie baie effektief is nie.
Ongelukkig was die HUD sleg om maatskaplike behuising te bou. Hierdie departement het nie aan die verbruiker gedink nie, maar net aan die nakoming. HUD het argitekte goed behandel en groot fooie betaal. Maar die geboue wat hulle in gebruik geneem het, moes lelik en goedkoop lyk, sodat belastingbetalers nie die regering sou kritiseer omdat hulle te veel geld "aan die armes" bestee het nie. Daarom was die geboue wat daaruit voortgevloei het, gewoon aaklig, en daarom het baie stedelinge sosiale behuising gehaat.
Dit is verbasend dat die konserwatiewe Amerikaanse president Ronald Reagan die staat van die sosiale huismark weggeneem het. Hy en ander Republikeine het die konsep van belastingkrediete geskep. Dit stel private ontwikkelaars in staat om belastingaftrekkings te ontvang in die bedrag van hul besteding aan maatskaplike behuisingsprojekte (of die deel van bekostigbare behuising in konvensionele woongebiede). Aanvanklik is 'n dollaraftrekking gegee vir ongeveer 50 sent wat bestee is, omdat hierdie operasie as riskant beskou is, is aanvaar dat niemand hierdie belastingkrediete sou wou koop nie. Om redes wat ek nie verstaan nie, reik die HUD 'n belastingaftrekking van een dollar uit vir anderhalf dollar wat spandeer word, dit wil sê, daar is natuurlik 'n paar ekstra voordele vir ontwikkelaars.
– Hoe word u genooi om deel te neem aan die ontwerp van maatskaplike behuising? Wanneer raak u betrokke by sulke projekte?
- In die private sektor was daar vroeër 'n baie noue verhouding tussen die kliënt en die argitek: elke sakeman het gewoonlik 'n kring argitekte saam met wie hy gewerk het. Nou het alles verander en projekte word op 'n mededingende basis versprei. Dit wil sê, as 'n argitek 'n spesifieke perseel wil bekom, slaag hy die kwalifikasieseleksie, stuur hy dan 'n aansoek wat 'n aanduiding van begroting en voornemende bronne van finansiering bevat. In San Francisco is dit gebruiklik om gedetailleerde aansoeke in te dien, wat toon dat die argitek nie net die gebou bou nie, maar ook die besonderhede van sy funksionering, insluitend maatskaplike dienste, deurdink.
Een van die voorwerpe in die kompetisie waaraan ons nou deelneem, is bedoel vir die Chinese diaspora. Ons kliënt het 'n hele stelsel van maatskaplike dienste bedink, insluitend 'n kleuterskool, bejaardesorg, 'n privaat Chinese restaurant, waar elke ouer inwoner 'n baie goedkoop middagete kan eet - kry 'n voorkeur-middagete. Hierdie restaurant werf jongmense, bied geleenthede vir ontwikkeling en ervaring, en versterk bande tussen generasies. Dit is verbasend dat die wen van die kompetisie deels van sulke sosiale voorstelle afhang.
Hoe kry u dit reg om so divers te werk met so 'n beperkte begroting?
- Dit lyk vir my dat NGO's op 'n stadium besef het dat as hulle regtig lelike en lae gehalte maatskaplike behuising bou, plaaslike inwoners hul volgende projek sal weerstaan: 'Ek wil hierdie sosiale huise nêrens naby sien nie - dit is verskriklik, en daar is vaste misdaad! NGO's het dus besef dat hulle aan die verbruiker moet dink en hul reputasie as ontwikkelaar van skoon, pragtige, altyd versorgde huise moet versorg. As ons deur ons sosiale behuisingsfasiliteite gaan, sê die deelnemers gewoonlik: 'Ons het nie geweet hierdie gebou is sosiale behuising nie, dit is so goed. Dit is beter as kommersieel! '
Hoe kry u dit reg?
- Ons stel vir ons so 'n doel in elke projek. Ons wil 'n gebou skep - 'n 'goeie buurman': dit is belangrik vir die volgende projekte; dit is deel van ons portefeulje. Vandag het markbehuising mededingend geword omdat luukse huisontwikkelaars besef het dat mense in pragtige, full-service geboue wil woon. Geleidelik het maatskaplike behuisingsontwikkelaars besluit om ook die huurders van hul huise te respekteer. Ons wil ook hê dat maatskaplike behuising goed moet lyk, selfs beter as markbehuising. Daarom is een van die mededingende kriteria die aantreklikste voorkoms van die gebou, wat egter binne die begroting geskep word. As alle projekte goeie ontwikkelaars, kontrakteurs en 'n verskeidenheid maatskaplike dienste het, waar is die verskil tussen hulle? Die verskil lê in die aantreklikheid van die projek. Al die ander dinge, die mooiste projek wen die kompetisie.
U gee baie aandag aan die ontwerp van binnehowe. Wat is spesiaal aan die werk met tuinruimte vir sosiale behuising?
'Patios is baie belangrik in Noord-Kalifornië, die weer is goed, die maritieme klimaat sag en ons bring baie tyd in die buitelug deur. U het gelyk, met verloop van tyd het ons meer aandag gegee aan die ontwerp van binnehowe. Ons plant bome daarop sodat dit regtig aantreklik is, en die inwoners wat in die tuin rondloop, kan voëlgesang hoor of vrugte pluk. Ons maak vensters wat uitkyk oor die binnehof, waarvan die inwoners hou, en ons het ook begin om trappe oop te maak sodat u van daar af die binnehof kan sien as u afgaan of opgaan. Dit bevorder 'n gesonde leefstyl as gee u 'n aansporing om met die trappe op te stap in plaas van die hysbak te neem.
Nou probeer ons binnehowe skep wat sigbaar is vanaf die straat. Dit is wonderlik as verbygangers na die binnehof kan kyk: selfs 'n blik op groen is in hierdie geval genoeg. Hierdie openheid het 'n positiewe uitwerking op die stedelike omgewing.
Soms neem u fresko's en beeldhouwerk by u maatskaplike behuisingsprojekte in. Hoe kies u dit?
- Ons het 'n verskeidenheid ervaring opgedoen met kunswerke. In die hawelose huis Richardson Apartments in die aangrensende motorhuis is 'n mosaïekpaneel met reuse figure van dansers gemaak. Terselfdertyd het die gebou die raamwerk geword vir hierdie mosaïek, wat die hoofdeel van die binnehof geword het. Ons maatskaplike behuisingsprojek van die Union City Station Center vir gesinne bevat 'n vyfverdieping "Putting Roots" -gevelmuurwerk. Die kunstenaar, Mona Caron, het met 'n onkruid op 'n konstruksieterrein begin en daarna met die plaaslike gemeenskap saamgewerk om haar muurskilderye hul verhale te laat weerspieël, waaronder groete in die inwoners se moedertaal.
Daarbenewens werk ons saam met plaaslike kuns-nie-regeringsorganisasies. San Francisco het 'n kreatiewe verkenningsgalery wat vertraagde kunstenaars ondersteun. Ons koop die regte om hul werke te gebruik sodat die outeurs 'n soort tantieme vir hul werk kan ontvang, en ons druk dit op 'n groter skaal. As gevolg hiervan het ons die groot werke wat ons benodig, wat in die begroting pas. In die geval van maatskaplike behuising het die argitek nie honderdduisende dollars vir kunsvoorwerpe nie. U kan net hoop dat u ten minste 'n bietjie geld sal hê om kuns in die binneland te voeg.
Ons het twee klein boetiekhotelle ontwerp in Heldsburg, 'n stad naby die wingerdgebied in die noorde van Kalifornië, waar baie welgestelde burgers huisies het. Daar het ons 'n baie groter begroting vir kuns gehad, en kon ons saamwerk met 'n hele groep plaaslike kunstenaars wat spesiaal vir ons werk gedoen het.
In een van u projekte het u 'n tipiese Botswana-ornament gebruik. Wat is die basis vir hierdie keuse?
'Die projek was vir die histories Afro-Amerikaanse gebied Bayview Hill. Ons het saamgewerk met 'n komitee van plaaslike inwoners wat' Afrocentric 'motiewe wou toevoeg as teken van respek vir die Afro-Amerikaanse gemeenskap. Na deeglike ondersoek het ons 'n stel kleure, simbole en ornamente ontwikkel wat die spesiale gees van die plek geskep het. Byvoorbeeld, vir die skerms wat die vensters van die eerste verdieping bedek, gebruik ons sirkelvormige ornamente wat die Suid-Afrikaanse fauna herinner en in Botswana word dit gebruik om mandjies te weef, en die balkonheinings is gestileer as 'n rietheining, wat tipies is vir krale - tradisionele Suid-Afrikaanse nedersettings met 'n sirkelvormige uitleg.
Benewens die skep van nuwe geboue, is u besig met die heropbou van industriële fasiliteite: u het byvoorbeeld 'n pastafabriek aangepas vir maatskaplike behuising
'The Pasta Factory is deel van 'n nuwe woonbuurt genaamd Tassafaronga Village wat ons ontwerp het om die gaping tussen residensiële en industriële gebiede te oorbrug. Daar is woonstelgeboue en meenthuise in hierdie kwartaal, en 'n verlate pastafabriek daar sou oorspronklik gesloop word. Ons het gedink dat dit wonderlik sou wees om dit te bewaar en dit in behuising te omskep: gevolglik kon ons die grootste deel van die gebou hergebruik. Dit het die nuwe kwartier karakter gegee, want as u 'n groot kwartier aanpak, is die grootste uitdaging nie om alles tot nul te sloop en 'n nuwe, maar oppervlakkige gebou op hierdie plek te maak nie. Die resultaat kan regtig vervelig wees. Dit is baie interessanter om 'n palimpsest of collage te skep. Sulke spore van die verlede vorm wonderlike stede.
Die kantoor van ons kantoor is ook 'n voorbeeld van die heropbou wat ons ongeveer 25 jaar gelede uitgevoer het. Sommige dele van hierdie gebou is ouer as 100 jaar. In die dertiger-vyftigerjare was hierdie gebou 'n fabriek waar hulle etikette vir bokse - vrugteverpakking - ontwerp en gedruk het. In die verlede is fabrieke gebou sodat werkers daar kon loop. Nou het nywerheidsondernemings die middestad verlaat, en die meeste van die ontruimde geboue is aangepas vir nuwe behoeftes.
San Francisco streef daarna om die historiese weefsel van die stad te bewaar, en baie geboue kan glad nie gekoop word vir sloping nie, dus is opknapping baie algemeen.
U gebruik 'n wye verskeidenheid materiale in u projekte. Het u 'n voorkeur?
- Die meeste van ons geboue kombineer sementpleister- en saamgestelde gevelpanele van industriële afval, saagsels en sement. In die Verenigde State gebruik ons hierdie materiaal dikwels in plaas van hout. Ons verf dit soos hout, maar in die praktyk is hierdie materiaal beter as hout - dit verrot nie, dit is duursaam, betroubaar en 'groen'.
Ons wil graag luukse materiale oral gebruik, maar met 'n begroting wat so streng is as ons, is dit nie moontlik nie. Ons lei ons deur die beginsel 'bietjie kan veel doen', wat beteken dat ons 20% van die premiemateriaal gebruik in die areas van die gebou waar dit saak maak, en 80% goedkoop duursame materiale in ander gevalle. Ons sorg altyd dat materiaal van lae gehalte nie gebruik word nie, maar slegs praktiese opsies van goedkoop materiaal gebruik. Ons gebruik dikwels sink en okkerneut uit Brasilië om aksente te skep en die gebou, 'n soort tropiese hout, te kenmerk. Onder die "luukse" materiale hou ons van keramiekteëls en mahonie. Redwood is baie duur, maar ons kan goedkoper dooiehout gebruik.
U werk baie in so 'n sosiaal-belangrike gebied soos maatskaplike behuising. Glo u dat goeie argitektuur mense kan verander?
'Ek dink dit is ons plig om die verbruiker te respekteer en die geboue so mooi as moontlik te probeer maak. Sommige argitekte dink: 'Hierdie projek is vir haweloses. Wat weet hulle van argitektuur? ' Dit lyk vir my asof tekens van respek en 'n gevoel van sorg deur argitektuur tot uiting kan kom. As mense gerespekteer word, behandel hulle die gebou beter, en die voorkoms van vandalisme word daar verminder.
Op die ou end is geboubestuurders belangriker as argitekte. Die versorging van die mooiste gebou ter wêreld sal in 'n verskriklike plek verander. Argitektuur is belangrik, maar nie so belangrik soos sommige ander faktore nie.
Kan Kalifornië een van die suksesvolste Amerikaanse state genoem word om maatskaplike behuising te skep?
- Kalifornië is 'n byna onafhanklike land. Neem die Bay Area. Wat die bevolking betref, is dit vergelykbaar met Denemarke, en in terme van BBP sal dit die topposisies op die nasionale en wêreldranglys beklee. Hier woon progressiewe mense - die stigters van Google en Apple. Dit is waar kolossale rykdom geskep word, meestal in hoëtegnologie. Daarom kan ons bekostig om meer progressief te wees - ook op die gebied van maatskaplike behuising. Kalifornië, veral Noord-Kalifornië, is 'n wonderlike plek.
Hoe het u kliënte gedurende die dertig jaar van u kantoor se bestaan verander?
- Alles het esteties en tegnies baie ingewikkelder geword. In die San Francisco Bay Area het rykdom toegeneem en die middelklas het afgeneem. Aangesien ons deel is van 'n groot land, het ons dieselfde minimum loon - $ 15 per uur - as elders, en klein ondernemings gaan dikwels onklaar. $ 15 per uur in Kalifornië beteken dat u by u ouers woon of 'n hoekie in die kamer van u vriende huur. Daar is 'n gaping tussen die middele wat mense aan die basis van die sosiale piramide verdien en die koste om 'n matige lewenstyl te handhaaf. Dit is kommerwekkend.
Nog 'n verandering het te make met 'n verandering in die reputasie van die hele gebied rondom San Francisco. Die stad was 'n plaaslike sakesentrum, maar op 'n sekere tydstip het die meeste ondernemings dit verlaat, en San Francisco word beskou as 'n stad van die tweede of selfs derde vlak. In die afgelope vyftien jaar, tesame met die oplewing in die tegnologiebedryf, het 'n ongekende ekonomiese groei begin. Al hierdie jong maatskappye was onmiddellik suksesvol en het die Baai tot 'n internasionale ekonomiese spilpunt verander. San Francisco is vandag een van die interessantste stede ter wêreld. Hier is soveel geld dat dit altyd bydra tot die ontwikkeling van argitektuur. Dink aan
Die hoofkwartier van Facebook, ontwerp deur Frank Gehry, is sulke projekte onmoontlik as dinge verkeerd loop.
Die meeste van u geboue voldoen aan omgewingstandaarde. Is dit moeilik om sulke geboue te bestuur?
- Die moeilikheidsgraad hang van die klant af. Ons klante van nie-regeringsorganisasies wil graag aan die omgewingstandaarde voldoen wanneer hulle 'n gebou bedryf, en nie net as hulle 'n sertifikaat kry nie, hoewel dit nou 'n "groen" argitek is dat dit dikwels net sertifikate vir hul geboue moet kry. U hoor gereeld: “O my God, aardverwarming! Burgers sal dit waardeer as ons 'n hulpbron-doeltreffende gebou bou! ' En vyf jaar later sê dieselfde ontwikkelaar: “Waarom moet ons omgewingsvriendelike geboue bou? Ons het dit reeds gedoen. Dit is verouderd, dit is modieus en nutteloos. ' Ons weerstaan hierdie benadering.
Nou, in samewerking met NRO's, maak ons 'n aantal baie interessante voorwerpe deur verskillende benaderings tot sertifisering te gebruik. Hierdie Oostenrykse PassivHaus, sowel as die Living Building Challenge, wat in Portland, Seattle en Vancouver ontwikkel is, is die mees gevorderde standaard vir energie-doeltreffendheid. Om dit te verkry, is dit nodig om die prestasie van die gebou tydens die werking daarvan te meet.
In teenstelling met die res van die Verenigde State, waar die Republikein, wat aan die hoof staan van die Komitee vir Omgewingsbeskerming in die Senaat, die bestaan van aardverwarming ontken [Jim Inhof - ongeveer. Archi.ru], in Kalifornië besef ons die realiteit van aardverwarming en die behoefte aan gepaste optrede. Die landwye doelwit om teen 2020 slegs huise sonder elektrisiteit te bou, is baie ambisieus, maar dit is die moeite werd om daarna te streef. Die Amerikaanse Instituut vir Argitekte (AIA) het die 2030-uitdaging geformuleer, wat bepaal dat teen 2030 alle argitektoniese ondernemings die prestasie van hul geboue in werking moet meet en nie voorspel nie. Ons is een van die ondernemings wat hierdie verbintenis aangegaan het, wat beteken dat ons nou probeer om die prestasie van ons geboue op te spoor in die proses van werklike gebruik, wat nie 'n maklike taak is nie.
Hoe meet u die doeltreffendheid van u huise presies tydens die gebruik?
- Ons ontwerp woonstelgeboue. Die grootste probleem was dat dit voorheen onmoontlik was om inligting oor die elektrisiteitsverbruik van elke huurder te bekom, aangesien dit as persoonlike data beskou is. Nou is die verskaffing van inligting aan die huiseienaar vanaf die ontvangs van betaling vir elektrisiteit een van die klousules in die huurooreenkoms. Daar was 'n rewolusie in die meetstelsel, daar het baie "slim" meters verskyn. Voorheen kon ons slegs data vir gemeenskaplike gebiede opspoor, wat nie 'n volledige prentjie gegee het nie. Nou kan ons die energieverbruik van die gebou in sy geheel meet.
U ontvang jaarliks meer as 'n dosyn toekennings - van nasionale en streeksverenigings, van regeringsorganisasies en gespesialiseerde tydskrifte. Watter van die toekennings is meer betekenisvol vir jou?
- Ons werk nie vir pryse nie. Toekennings handel oor goedkeuring, wat op sigself wonderlik is, maar ons het nie 'n vurige ambisie om argitektoniese pryse te wen nie. Nasionale toekennings is vir ons meer betekenisvol as plaaslike toekennings - byvoorbeeld die Urban Land Institute-toekenning, wat oor die algemeen internasionaal is. Ons is drie keer met hierdie toekenning vereer. Die jurie beskou nie net die argitektoniese oplossing nie, maar die projek as geheel: die invloed van die gebou op die stedelike omgewing, die maniere om die ontwikkeling en konstruksie daarvan te finansier, sowel as die uiterlike daarvan.
U webwerf meld dat u liefdadigheidspartytjies aanbied. Wat is hierdie aktiwiteite?
- Ons hou jaarliks verskeie van hierdie partye om geld in te samel vir verskillende NRO's. Ons kies 'n area van aktiwiteite - NRO's wat fietsry of in die stad boer, besig is met straatveiligheid of menseregte-aktiwiteite op die gebied van maatskaplike behuising - en ons nooi almal uit. Daar word partytjies in ons kantoor gehou, ons samel geld in deur die verkoop van toegangskaartjies of deur 'n lotto, ons aanvaar donasies vir ons handtekening-skemerkelkie.
By watter projekte behalwe maatskaplike behuising is u betrokke?
- Ons ontwerp verskeie luukse hotelle, interieurs. Een van ons klante is byvoorbeeld 'n maatskappy wat besig is met die handbraai van koffie, waarvoor ons die ontwerp van 'n kafee en 'n koffiekiosk ontwikkel het. Ons het pas die werk aan so 'n voorwerp by die hoofkwartier van Facebook in die Frank Gehry-gebou voltooi. Ons ontwikkel stedelike beplanningsprojekte waar ons fokus op bekostigbare behuising. Insluitend vir groot gebiede soos die 4,8 hektaar groot area in Asheville, Noord-Carolina. Sulke groot projekte sluit in interaksie met die plaaslike gemeenskap, wat vir ons uiters interessant is.
– Hoe het jy geweet jy wil 'n argitek word?
'Ek dink my pa het my geïnspireer. Hy was 'n boer wat in die negende graad die skool verlaat het. Hy het in Michigan gewoon en moes 16 km te perd skool toe ry. Soms was die sneeu so diep dat selfs te perd onmoontlik daarheen kon kom, en ons moes die slee toerus - soos in Rusland.
Hy was selfonderrig en het baie in selfonderrig bereik. Op 'n stadium, nadat hy die outobiografie van Frank Lloyd Wright gelees het, het sy vader die Yusonian-huise begin ontwerp, wat hy in die vroeë vyftigerjare uitgevind het, 'n variant van 'passiewe' behuising. Hierdie huise was wonderlik. Dit het dus geblyk dat ek in 'n baie moderne huis grootgeword het. My ouers het my altyd ondersteun in my begeerte om argitektuur te studeer, dit het my in hierdie rigting gedruk. In 'n mate wou ek nog altyd 'n argitek wees.
Ek was 'n hippie en radikale oorlogsaktivis teen Vietnam, wat as grafiese ontwerper vir 'n ondergrondse koerant gewerk het. Die eerste keer dat ek Kalifornië toe gery het, was na die Summer of Love van 1967. Nadat ek van die hippiestyl herstel het, het ek na 'n gratis skool in Michigan gegaan en my eerste huis gebou. Toe doen hy aansoek by die School of Architecture aan die Universiteit van Kalifornië in Berkeley, betree en eindelik hierheen verhuis.
