Die ontwerp van 'n nuwe projek vir die land met 'n unieke konsep is altyd 'n moeilike taak vir 'n span argitekte, ingenieurs, konstrukteurs en ontwerpers. Die sagteware-omgewing waarin die spesialiste werk, speel 'n belangrike rol. Om die werk te vereenvoudig, unieke instrumente te bied, die kwaliteit van die werksdokumentasie te verbeter, die implementeringstyd van die projek te bespoedig - dit is konstante take wat ARCHICAD kan oplos. ®.
Die materiaal is gevorm op grond van onderhoude met Igor Alexandrovich, kreatiewe direkteur, en Svyatoslav Alexandrovich, argitek en algemene direkteur van die argitektuurstudio "Kramall Studio" (Oekraïne, Kiëf).
Om die argitektoniese deel van die projek van die eerste "groen" sakesentrum in Oekraïne te implementeer, is ARCHICAD gekies, wat die spesialiste gehelp het om 'n projek te skep wat die wenner van die Oos-Europa en Asië (EER) -PROJEKTOEKENNINGS 2016 in twee nominasies geword het.: "Innovation of the Year" - as die eerste in die Oekraïne "groen" vC, gesertifiseer deur BREEAM, en as "Office Project of the Year".
Projekkaart
'N Voorwerp: Sakesentrum ASTARTA
Die adres: Kiev, st. Yaroslavskaya 58
Ontwikkeling: 2009-2011
Opvoering: projek, werksdokumentasie
Projekontwikkelaar: FEC "Energoinvest" (Oekraïne)
Kategorie: Nuwe konstruksie
Grond gebied: 8 325 m2
Totale oppervlakte: 62,685 m² (3 verhoë)
Effektiewe area: 45 741 m2
Aantal verdiepings: 9
Ongeveer 15 argitekte het aan alle fases van die projek deelgeneem. Nou werk 5 argitekte daaraan. Die ARCHICAD-vaardigheidsvlak van argitekte en tegnici is van 60% tot 90%.
BC ASTARTA is 'n kleinhandel- en kantoorkompleks wat in die Podolsk-distrik in Kiev op st. Yaroslavskaya, 58. Die sakesentrum is in drie afdelings verdeel, wat ooreenstem met die aantal konstruksiefases. Dit bied ondergrondse parkeerplekke (150 ruimtes), ondergrondse parkeerterreine (56 ruimtes) en ontspanningsareas. Die oppervlakte van kantoorruimte is 35.500 m², die winkelruimte is 6.500 m².
Die infrastruktuur van die sakesentrum is geskep volgens die konsep van 'stad in 'n stad': met 'n sone van openbare dienste, 'n bank en poskantoor, 'n notaris, 'n reisagentskap, 'n restaurant, 'n koffiewinkel, 'n kantine en 'n motorwas. Een van die belangrikste hoogtepunte in die ASTARTA-sakesentrum is die groen bord. Dit is 'n ontspanningsarea met ligstoele vir die werk van die werknemers van die sakesentrum.
'Die kliënt het 'n moeilike keuse gemaak deur 120 bykomende parkeerplekke te laat vaar ten gunste van landskapontwerp. Op die oomblik is die vlakke daar verhoog en indirekte plastiekareas vir gras en bome gegiet,”sê Svyatoslav Aleksandrovich, argitek en hoofdirekteur van Kramall Studio.
Groenboupionier
BC ASTARTA is die eerste fasiliteit in Oekraïne waar ontwerpdokumentasie volgens die internasionale groenbousisteem BREEAM gesertifiseer is. BREEAM-sertifisering word uitgevoer deur BRE Global (UK) met die betrokkenheid van geakkrediteerde beoordelaars. Tydens die ondersoek evalueer spesialiste die omgewingsimpak van die gebou, die omgewingsvriendelikheid van die materiaal wat in konstruksie gebruik word, 'n stelselmatige benadering om die bedryfskoste te verlaag, die gemak van werknemers en besoekers, en vele ander parameters.
Die nakoming van BREEAM-standaarde werp reeds vrugte af vir die sakesentrum. Reeds voor die ingebruikneming (wat beplan word vir die herfs van 2017) is huurooreenkomste vir byna die hele gebied gesluit - sulke geboue is nie net vir mense gerieflik nie, maar ook vir baie ondernemings aantreklik.
Historiese waardes
Daar was sekere onderhandelingsprobleme in die projek, want een van die kante van die ASTARTA-sakesentrum is in die straat geleë. Laer Val, waarlangs die grens van die reservaat "Antieke Kiev" verbygaan. As gevolg hiervan was die vereistes vir die ooreenstemming van die argitektuurstyl buitengewoon hoog.
'Ons moes 300 lopende meter van die gevelvlak in die ontwikkeling van Podol inpas. Om dit te doen, het ons pakkies aangebring en die gebou in sekere gevelgedeeltes verdeel, wat elkeen sy eie plastisiteit en kleur het, sodat dit lyk asof elke gebou apart is. Die idee is goedgekeur deur die kantoor van die burgemeester, en die belangrikste is dat ons klante ook daarvan hou, wat gevra het om die model na die tekeninge oor te dra en die vordering van die konstruksie waar te neem, sodat die idee een tot een waar sou word, Igor Aleksandrovich, kreatiewe direkteur van Kramall Studio, met ons gedeel.
Voordele van BIM
'Die eerste ding wat ons teëkom tydens die geboorte van 'n projek en waar ons nie sonder ARCHICAD kan klaarkom nie, is die aanvanklike stedelike beplanningsanalise van die terrein en die beraamde koste van die voorwerp. As die berekeninge vroeër, op papier en in plat programme, tot 'n maand geduur het, het ons die basiese gegewens binne 3 dae vir die ASTARTA-sakesentrum verstrek, 'sê Igor Aleksandrovich.
Die ASTARTA-sakesentrum is beplan as 'n gemengde fasiliteit, insluitend kantore, 'n hotel, winkelruimte, parkeerterreine. Om dit alles saam te stel, is 'n baie moeisame proses wat baie analise benodig. Vir die implementering daarvan in die argitektoniese ateljee "Kramall Studio" het hulle ARCHICAD gebruik, wat dit moontlik gemaak het om regtig moeilike probleme op te los, die menslike faktor en roetine ontslae te raak en ingenieurswese te hanteer.
'Die grootste uitdaging waarmee Kramall Studio te staan gekom het in die ontwerp van die ASTARTA-sakesentrum, was om die rekord sperdatums na te kom. Slegs drie maande is vir die versoeningsgedeelte toegeken. Die werk met die BIM-model het my gehelp om alles betyds te doen. Danksy outomatiese herberekeninge en vinnige veranderinge is 'n groot hoeveelheid werk verminder. In drie maande het ons dus twee weergawes van die projek voorberei, wat sonder ARCHICAD onmoontlik sou wees,”het Svyatoslav Aleksandrovich gesê.
Tydens die ontwikkeling van die projek het argitekte in ARCHICAD en 3D Max, ingenieurs en ontwerpers, in hul programme gewerk. Met so 'n gefragmenteerde benadering was dit natuurlik nie sonder probleme nie.
'Die klant het sy spesialiste voorsien vir die ontwikkeling van ingenieursstelsels. Daarbenewens was daar onder een stelsel sommige kontrakteurs, onder die ander - ander. As gevolg hiervan was dit nodig om 'n opsommende diagram te maak van ingenieursnetwerke vir die opsporing van botsings, en dit is nie genoeg om tekeninge te bedek nie. Ons het al die data saamgevoeg om die stelsel in volume te sien en vanuit verskillende hoeke te kyk, 'sê Svyatoslav Aleksandrovich. “ARCHICAD 21 het outomatiese botsingsopsporing aangekondig en dit is regtig handig. Die kontrakteurs het hul eie tekeninge aan ons verskaf, dus moes ons die data van ingenieursstelsels, strukture met argitektuur in ARCHICAD onafhanklik in 'n BIM-stelsel bymekaarbring, die model verbind en eers daarna botsings soek,”het die argitek afgesluit.
Spanwerk
“In ons werk aan die ASTARTA-sakesentrum en aan ons ander projekte, het ons sulke ARCHICAD-instrumente as spanwerk gebruik. Daarsonder is vandag nog geen enkele projek moontlik nie, veral met streng spertye. Die ASTARTA-sakesentrum is groot: behalwe dat elkeen van die drie fases sy eie model het, het hulle ondergrondse en bogrondse vlakke, reliëfs en dakke. Voor spanwerk moet elkeen van hulle opgebreek word sodat alle argitekte hul eie model het, en dan gigagrepe lêers moet struktureer om die nuutste weergawe te vind. Sonder spanwerk word daar baie tyd aan die bestuur van die model bestee. Nou dink ons nie daaraan nie - alle rolle in 'n enkele model word versprei, en Publisher laat u toe om 'n boek met een klik te druk. Danksy veelvoudige rugsteun - 'n model op 'n BIM-bediener, 'n plaaslike model vir elke gebruiker, 'n dubbele rugsteun op die PLN-bediener en 'n rugsteun van die bedienerlêer - word die hoogste vlak van veiligheid verseker, 'sê Svyatoslav Aleksandrovich.
ARCHICAD implementering: bespaar hulpbronne met 30%
Toe die projek net begin, was die vraag oor die keuse van 'n sagtewareproduk nie voor Kramall Studio nie. Op die oomblik het almal in die onderneming al in ARCHICAD gewerk, hoewel die oorgang na BIM in die voor-krisis 2007-2008 nie maklik was in die argitektuurwerkswinkel nie. Die maatskappy het besef dat dit 'n taamlike pynlike proses sou wees omdat werknemers gewoond is daaraan om in verskillende programme te werk. ARCHICAD is deur die bestuur gekies as die beste instrument om met BIM saam te werk. Nie alle werknemers was gereed vir sulke ingrypende veranderinge nie, en sommige het vertrek. Vir diegene wat gebly het, maar die produk nie geken het nie, het die onderneming opleiding gereël. As gevolg hiervan is die werkproses na ses maande volledig aangepas, waarin alle werknemers van die onderneming volledig gewerk het.
“Vir ons is die grootste voordeel van ARCHICAD om roetine, prosesautomatisering en wye aanpassingsmoontlikhede te vermy. Dit is die sogenaamde ongedokumenteerde kenmerke wat u self kan opskerp. Danksy twee van hierdie elemente het ons baie tyd en hulpbronne bespaar. Ons het dit self geprogrammeer en 'n groot aantal funksies aan elke element opgehang. Dit is moeilik om te glo, maar op hierdie manier het ons ongeveer 30% van die onnodige vermorsing van hulpbronne vermy,”sê Svyatoslav Aleksandrovich.
Die werk aan 'n projek met behulp van ARCHICAD het Kramall Studio gehelp om die ekonomiese voordele van BIM regtig te ervaar. Danksy aanpassing en 'n outomatiese werkskema het die ontwerpers die sperdatums gehaal, 'n groot aantal foute vermy en baie tyd bespaar. As gevolg hiervan - 'n tevrede klant wat in die herfs van 2017 in gebruik geneem is en 'n beduidende deel van die perseel reeds gehuur is.
'Ons het ARCHICAD nie 100 persent gebruik nie, maar wel 200 persent. Toe die klant veranderinge aan die projek stuur, het ons dit dadelik in die digitale model gemaak, hom genooi en die resultaat van alle kante in volume en verhoudings bekyk. En daarna het hulle besluit waar die voorwerp versier moet word en waar die nuwe vorm organies lyk. Ek kan my nie ontwerp sonder volume voorstel nie en ek dink dat ARCHICAD net 'n skat vir argitekte is,”het Igor Aleksandrovich bygevoeg.
Oor Kramall Studio
Kramall Studio LLC is 'n Oekraïense argitektoniese onderneming wat in 1994 gestig is as 'n ontwerp- en konstruksie-organisasie. Van 2004 tot hede was argitektoniese ontwerp 'n belangrike aktiwiteit vir die ontwerpburo. Die portefeulje van "Kramall Studio" het baie suksesvol geïmplementeerde projekte - residensiële geboue en woonkomplekse, sakesentrums, hotelle en ander voorwerpe vir stedelike ontwikkeling, insluitend die Senator-sakesentrum, Domino-sakesentrum, 11MIRRORS-aparthotel, NobelHomes-woonkompleks ", RC "BonApart", UNIT. City, ens. Die ateljee het saamgewerk met bekende internasionale argitektuurwerkswinkels - Hugo Boss (Duitsland), Monti Di Rovello (Italië), Global Architectural Development (Turkye), APA Wojciechowski (Pole), SCG International (Groot Brittanje).
Maatskappy se webwerf:
Webwerf van die projek BC ASTARTA:
Oor GRAPHISOFT
GRAPHISOFT Maatskappy® het die BIM in 1984 met ARCHICAD 'n rewolusie gemaak® Is die bedryf se eerste BIM-oplossing vir argitekte in die CAD-bedryf. GRAPHISOFT gaan voort om die argitektoniese sagtewaremark te lei met innoverende produkte soos BIMcloud ™, die wêreld se eerste real-time samewerkende BIM-ontwerpoplossing, EcoDesigner ™, die wêreld se eerste volledig geïntegreerde energiemodellering en energie-doeltreffendheidsbeoordeling van geboue en BIMx® Is die toonaangewende mobiele app om BIM-modelle ten toon te stel en aan te bied. GRAPHISOFT is sedert 2007 deel van die Nemetschek Groep.
