Die nuwe woongebied word beplan om op 'n grondperseel met 'n totale oppervlakte van 39 hektaar te bou. Aangesien die vorm van 'n vierkant en 'n trapesium aan mekaar vas is, word dit begrens deur Matrosskaya Street, Levashovsky en Primorsky Highways, en enersyds is dit aangrensend aan die nuutgeboude area van vyfverdieping residensiële geboue, en aan die ander kant die ander, met tuinbou en bosbou. Die belangrikste voordele van die toekomstige gebied is dus duidelik tydens die eerste vlugtige blik op die kaart: uitstekende vervoer toeganklikheid en die nabyheid van die natuurlike kompleks, die nabyheid van die ontwikkelde infrastruktuur van Sestroretsk en die Golf van Finland in die omgewing. Dit alles het die argitekte voorgestel die idee van 'n gemaklike en gesellige nedersetting, waarin die voordele van die stadslewe organies gekombineer sou word met die besonderhede van voorstedelike behuising, en die outeurs van die projek het gewillig na die "stem van die konteks geluister.”. “Ons gevoelens oor die plek het gelukkig saamgeval met die wense van die kliënt, wat nie hier hoë geboue sou bou nie, maar inteendeel gevra het om 'n gemaklike stedelike gebied met lae behuising en ontwikkelde infrastruktuur te ontwerp.,”Onthou Vladimir Bindeman. - Op die een of ander manier het die leuse van hierdie projek - "Cozy suburb of the megalopolis" - vanself opgekom, en ons het daarop gefokus in ons werk. Terselfdertyd was dit vir ons baie belangrik dat die megalopolis in hierdie geval Sint Petersburg is - 'n stad met 'n baie spesiale stadsbeplanningsgeskiedenis en herkenbare gereelde beplanning. '
Soos reeds genoem, is die terrein in die plan 'n kombinasie van 'n trapesium en 'n vierkant - in werklikheid is dit so 'n bagasiebak met 'n baie wye vierkantige bagasiebak, hoewel dit volgens die kadaster twee verskillende grondbesit is, en die argitekte hul wetlike onafhanklikheid beklemtoon deur 'n ryweg langs die gesamentlike grens te hardloop. Die argitekte versag nie die meetkunde wat oorspronklik in die plan neergelê is nie, maar gebruik dit inteendeel as die belangrikste samestellings- en beplanningstegniek, en beklemtoon die kontinuïteit van die nuwe distrik met die beplanning van die sentrum van Sint Petersburg. In die trapesium het die outeurs presies dieselfde vierkant as die aangrensende plot ingeskryf, maar dit skuins met die eerste geplaas, en, getrek in reghoekige selle van die woonbuurte, word dit die twee hoofwoongebiede van die toekomstige distrik. Die "sokkie" is afgesonder vir groen ruimtes waarin voorwerpe vir ingenieursinfrastruktuur versteek word, en in die belyning tussen twee vierkante verdeel die argitekte die sentrale plein met 'n park - die belangrikste aangelegde gebied van die distrik, omring deur openbare geboue. Terloops, die vorm van een daarvan word ook geheel en al gedikteer deur die algemene plan - dit is 'n driehoekige volume, oopgemaak na die vierkant, wat van die agterkant af deur groen ruimtes 'omhels' word. Aan die ander kant word die tema van 'n groen gebied deur 'n park ondersteun, en 'n sentrale groen boulevard word loodreg op die reeds genoemde straat gelanseer.
Die skrywers van die projek verkies dat die ortogonale rooster nie net hulde bring aan die historiese beplanning van Sint Petersburg nie. Vanuit die oogpunt van die argitekte is dit sy wat dit moontlik maak om 'n volwaardige stedelike stof met sy onmisbare eienskappe te skep - 'n straat, 'n binnehof en 'n plein. Die ongetwyfelde voordele van so 'n uitleg is die eenvoud en duidelikheid van die inwoners, asook die gewaarborgde afwesigheid van verkeersknope. En om hierdie rooster visueel vervelig en aangenaam vir die lewe te maak, is die argitekte se onmiddellike taak, en Vladimir Bindeman se span het die meeste in sy oplossing belê.
In die besonder stel die skrywers voor om elke blok met teëls van verskillende kleure te plaveisel (die skakerings word naby mekaar gekies, maar tog is dit duidelik dat die voetganger in watter deel van die distrik hy is geleë is); die strate moet met bome opgespoor word, elke kruising moet opgelos word as 'n klein, gesellige plein met sogenaamde "hoeke" - handels- en spysenieringsondernemings op die grondvloere van hoekhuise. Talle opsies vir die uitleg van meenthuise sal ook help om die omgewing visueel te diversifiseer - "Architecturium", wat 'n hond in hierdie genre wat vandag so gewild is, geëet het, kon met 'n paar fundamenteel nuwe soorte blokbehuising vir Sestroretsk vorendag kom. Die belangrikste kennis hier is die verwerping van die "woonstel + plot" -skema. "Ons het teruggekeer na die oorspronklike tipologie, as 'n meenthuis 'n woonstel op die grond is, dit wil sê met 'n aparte ingang, en nie met 'n groentetuin onder die vensters nie," verduidelik Vladimir Bindeman. - Dit het ons in die eerste plek in staat gestel om die haatlike heinings te laat vaar, en, tweedens, die maksimum verskeidenheid groottes aan die kliënt te bied. In die besonder het ons kleinste meenthuis 'n oppervlakte van slegs 65 vierkante meter - 'n standaardwoonstel met twee verdiepings, maar met 'n aparte stoep en 'n tweeverdiepingverdieping. ' En die ontwikkeling van die buitewyke van die buurte, met 'n driehoekige of veelhoekige vorm, word deur die argitekte georganiseer met behulp van afdelings, nie lineêr nie, maar dwars gerangskik. van die woongebied.
“Aangesien die toekomstige gebied aan tuinbou grens, dit wil sê aan somerkothuise, was ons eerste gedagte om die ontwikkeling so te organiseer dat 'n gordel huisies langs die landhuise sou aansluit, en 'n ring van meenthuise naby die sentrum sou wees, "Onthou Bindeman," maar ons het vinnig besef dat dit die mees voorspelbare en dus oninteressante skema is. En ons het besluit: aangesien ons die stereotipiese Russiese idee van 'n meenthuis verbreek, moet u die beeld van die huisie ook nie verander nie”. In die Architecturium-konsep is 'n huisie nie 'n vesting agter 'n onneembare heining nie, maar 'n vriendelike stadshuis met 'n klein stuk grond, maar geen heining nie, waardeur dit 'n volwaardige deelnemer aan stedelike ontwikkeling is. "gesig". En aangesien 'n kothuis in alle opsigte meer gesog is as 'n meenthuis, het die argitekte losstaande huise in die middel van die distrik rondom sy hoofplein geplaas.
Spesiale melding moet gemaak word van die vervoerskema van die toekomstige nedersetting en die oplossing vir die eeue oue probleem met parkering, gevind deur Architecturium. Aangesien dit ekonomies onprakties is om hier ondergrondse parkeerplek te maak, het die argitekte twee soorte grondparkeerplekke voorgestel - mini-erwe vir 5-6 motors aan die einde van woongedeeltes en parallelle parkeerplek langs die strate. En sodat laasgenoemde nie bestuurders of voetgangers inmeng nie, word alle strate, behalwe die sentrale boulevard, hier verbreed en terselfdertyd eenrigting gemaak.
Dit is interessant dat al die werksessies aan die werklike argitektoniese ontwerp van meenthuise en kothuise gewerk het - die finale projek het meer as 15 soorte geveloplossings en uitlegte van residensiële volumes ingesluit, wat dit moontlik gemaak het om die voorkoms van die toekomstige distrik soveel te diversifiseer. as moontlik. Let daarop dat die argitekte hier nie Amerika ontdek nie; ons praat eerder oor 'n hoë-gehalte oefening oor 'n lang bestudeerde onderwerp: in talle kombinasies van kubusse met konsoles en vergrote vensterrame, in variasies op die tema plat en skuins dakke. en afwisselings van blinde en volledig geglasuurde vlakke, is dit maklik om die kenmerkende styl van Architecturium te herken, wat altyd staatgemaak het op die diskrete styl van die argitektoniese oplossing. Terloops, volgens Vladimir Bindeman gaan die skrywers van die projek, selfs in die diversiteit wat in hierdie stadium van ontwerp bereik word, nie stop nie - ideaal, volgens hulle mening, elke kwartaal, met soortgelyke uitlegte en dieselfde stel funksies (speelplek, speelplek vir rustige ontspanning en afvalversameling, fyn opgelos in die vorm van 'n onopsigtelike huis) moet u 'n individuele voorkoms gee.
Soos reeds genoem, is die sentrale plein van die nedersetting versier met openbare geboue - 'n winkel- en sportkompleks en 'n opvoedkundige sentrum wat 'n kleuterskool en 'n laerskool onder een dak sal huisves. En as die woongebiede veronderstel is om met ligte veelkleurige panele te versier ('n ander punt ten gunste van die visuele diversiteit van die omgewing), dan is openbare geboue, in teenstelling daarmee, in meer soliede baksteen ontwerp. Die enigste uitsondering is die driehoekige "neus" van die winkel- en sportruimte - die puntige gevel wat op die groen plein uitkyk, word deur die argitekte heeltemal met glas bedek, en versier die deursigtige oppervlak met veelkleurige driehoekige erksvensters. En in die samestelling van dieselfde kompleks, wat beloof om die hoofmagneet van die openbare lewe in die omgewing te word, het die argitekte so 'n integrale eienskap van die stadsplein soos die kloktoring ingesluit. Die toring is weliswaar modern en die horlosie is elektronies - die boonste deel van die vertikale dominante is ontwerp as 'n glaskubus wat 360 grade draai, wat in die donker verlig sal word en dien as 'n herkenbare baken.
