Die kantoorsentrum sal gebou word naby die metrostasie Nakhimovsky Prospekt, tussen die snelweg Varshavskoye en Kashirskoye. Met al die ontwikkeling van die vervoerinfrastruktuur is dit egter baie moeilik om hierdie gebied self aantreklik te noem. Vandag is dit amper 'n stortingsterrein: 'n hoop motorhuise, gebreekte asfalt, seldsame onversorgde bome en puin - dit is wat passasiers begroet wat die metro verlaat. Van die belangrike argitektoniese strukture kan 'n mens slegs die College of Economics and Law noem, geleë langs die Nakhimovsky Prospect. Regs daarvan word volgens die projek van die SPEECH-buro 'n groot sakesentrum gebou uit drie halfsirkelvormige glastorings.
In hierdie opsig beklee die nuwe kompleks 'n minder gunstige posisie: dit word van die laan af in die diepte van die kwartaal teruggedruk en sal slegs een gang ontvang - vanaf die strate Odesskaya en Sivashskaya langs 'n smal paadjie tussen privaat motorhuise. Die outeurs van die projek kon op geen enkele manier hierdie situasie beïnvloed nie: die motorhuisontwikkeling het op wettige gronde ontstaan, en die enigste moontlike ingryping hier is die vernuwing van die asfalt. Maar ADM sal nie hulself wees as hulle nie alles moontlik doen om te verseker dat die werf die mees uiteenlopende en interessante landskap kry nie. Dit is dus glad nie verbasend dat die werklike kantoorruimte slegs 'n klein (en boonop nogal smal) fragment van die terrein beslaan nie, terwyl die argitekte voorgestel het om 'n park op die hoofgebied op te rig.
Na die ontwerp van 'n kantoorgebou met 'n standaard-uitleg (oopplanvloer en sentrale kommunikasiesentrum) het die argitekte veral aandag gegee aan die voorkoms en die plastiek van die fasades. Die outeurs van die projek het die voorwaardelike parallelepiped in twee gelyke dele verdeel, wat dan relatief tot mekaar verskuif is en die regte hoeke van elkeen afgesny is, waarna die volume onmiddellik heeltemal verskillende, sagte buitelyne verkry het, wat die boë van die geboue van die sakesentrum wat langsaan gebou word. Daar is glas- en terracotta-panele met 'n volumetriese golfpatroon gekies. Laasgenoemde stel nie net 'n duidelike ritme in nie, maar voeg buite die glasvlak 'n interessante diepte en multidimensionaliteit by die fasades. Hierdie effek word versterk deur die feit dat die panele in breedte en reliëfpatroon verskil.
As gevolg van die verplasing van die volumes op die vlak van die eerste en tweede verdieping, verskyn konsole-uitsteeksels aan albei kante van die kompleks, wat rus op 'n ry dun ronde kolomme. Dit is hier waar die ingange na die gebou georganiseer is. Vanaf die kollege en die Nakhimovsky-vooruitsig, waarvandaan die mees aktiewe voetgangervloei sal beweeg, is die eerste verdieping van die kompleks vir 'n restaurant gereserveer. Voor hom word voorgestel om 'n klein openbare plein op te breek, begrens deur 'n stippellyn betonbakke met groen plante. In die warm seisoen kan 'n oop somerkafee hier gereël word. Die sentrale ingang is aan die oorkant geleë en uittroon oor 'n natuurlike heuwel van ongeveer drie meter. Hierdie deel van die gebou kyk uit na Sivashskaya-straat, waarvandaan die ingang na die kompleks uitgevoer word.
In totaal het die gebou 14 verdiepings, die 15de - tegniese een - verskuif die binneland van die lyn van die hoofvolume af. Twee ondergrondse vlakke word bewoon deur parkeerplek, waar daar 'n aparte direkte ingang vanaf die kant van die heuwel is, en die eerste verdieping word aan openbare funksies oorgegee - 'n ruim voorportaal met twee verdiepings en 'n restaurant. Hierbo is die kantore. Argitek Andrei Romanov beklemtoon dat die gebou absoluut geverifieer word in terme van die verhouding van die vloeroppervlakte, die verhoudings van die kern en die algehele hoogte van die kompleks.
Selfs al is die inhoud en ekspressiwiteit van die eksterne voorkoms korrek, kan die kompleks egter nie regtig waardeer word in die stedelike omgewing wat rondom die terrein ontwikkel het nie. Die skrywers het probeer om hierdie situasie te keer. In die eerste plek as gevolg van die werk met die verligting. Die bestaande ADM-druppel is gebruik om 'n gevarieerde en skilderagtige landskap te skep: bome naby die pad en vul die spasies tussen die lusse van die voetgangerslang, gesny deur 'n kort, reguit pad van steil trappe, en hoë grasse bring die landskap nader aan die bos, semi-wild. Die minimalistiese ontwerp van die straatligte wat langs die helling versprei is, maak hul teenwoordigheid byna kortstondig. Met ander woorde, daar word beplan om rondom die kompleks 'n klein, maar heeltemal selfvoorsienende natuurlike omgewing te skep, gemaklik en veilig, wat volgens die argiteksplan besoekers sal laat vergeet van die onrustigheid van die stad wat pas gesien.
Dit is interessant dat daar nie minder groen op die boonste platform rondom die kompleks is nie. Fluffy tops van bome staan langs die regterrand van die eiendom, en dan tussen die kompleks en die kollege, en verander in 'n soort groen heining. Die tweede reël is 'n strepieskode van blombeddings, groen ruimtes en buitemeubels. Grondparkeerplek word aan die linkerkant voorsien, maar selfs die parkeerplekke word deur blombeddings, lae bome en 'n volwaardige groen grasperk onderbreek.
