Aan die einde van Januarie het die maatskappy Vesper, wat spesialiseer in premium vaste eiendom, op die oomblik die begin van die verkope van woonstelle in sy grootste woonkompleks aangekondig - Lucky Residential Quarter, waarvan die naam "gelukkig" en miskien selfs "gelukkig" beteken. Die koste per vierkante meter in die nuwe "kwartier" begin vanaf 420 000 roebels, die prys van 'n woonstel is 50 m2 - 23,2 miljoen roebels; Dit is geleë wes van die Withuis van Moskou, langs die Desember-opstandsplein en die snelweg Zvenigorodskoye, op die terrein van die voormalige wasfabriek, en in die Sowjet-tyd - die verf- en vernisproduksie, wat nou in Biryulyovo teruggetrek is. Die outeurs van die projek - die argitekte van die Meganom-buro onder leiding van Yuri Grigoryan, het 'n geslote kompetisie wat deur die klant gehou is, gewen.
Die projek is gebaseer op 'n kombinasie van 'n aantal erkende voordele van moderne stedelike beplanning: behalwe behuising word daar ook "parkzones" van 1,5 hektaar beplan, asook openbare stedelike ruimtes, kafees, restaurante en verskillende sport- en intellektuele plekke. strewe en “persoonlike groei”, sowel as vlekke van kantoorgeboue.
Die taak van die argitekte was om soveel as moontlik te bewaar oor Die meeste van die ou geboue op die grondgebied, - sê Yuri Grigoryan, - 'Natuurlik wil ek natuurlik alles behou, maar in die proses van hersiening het die idee van kantore ontstaan - die regte idee, want sonder kantoorgeboue, met slegs behuising, sal die distrik nie genees nie, hulle sal eenvoudig nie kafees op die gebied werk nie.
Om 'n hoë gehalte van die perseel te hê en gevolglik in aanvraag te wees, het ons verkieslik klas A-kantore nodig wat gerespekteerde huurders aantrek, en nie die sogenaamde "cluster" wat in historiese reëlings gereël kan word nie. geboue (maar wat eenvoudiger ontwerp is vir huurders). Dit is hoe drie nuwe kantoorgeboue in die projek verskyn het: een daarvan strek langs die grens met die gebied van die uitgewerskompleks "Moskovskaya Pravda" en sal die plek inneem van die fabrieksgebou van die "Vennootskap van broers A. en N." Mamontov ", gebou in 1914. 'N Ander een sal in die diepte van die gebied geleë wees op die terrein van 'n ander gebou van dieselfde fabriek, wat in 1916 gebou is: dit is' baksteen ', hoewel dit van moderne argitektuur is, maar herhaal die vorige volumes, - sê die argitek. Die derde kantoorgebou moet op die terrein van die administratiewe gebou van die Sowjet-era, 1969, met bandvensters verskyn. 'In die kompetisieprojek het ons alles behou', benadruk Yuri Grigoryan, 'met inbegrip van die Sowjet-stripgebou, het ons die eerste verdieping ontruim. Die finale besluit is 'n kompromie, ons enigste kompromie in hierdie projek. '
Die gebou is in 1969 in die 2de Zvenigorodskaya-straat gebou:
Wat die res betref, is baie van die geboue van die voormalige verf- en verniswinkel bewaar in die aangebied projek: sewe geboue binne die gebied en natuurlik twee baksteenfabriekskoorstene - hulle maak wonderlike bakens, volgens die argitekte van "Meganom" hulle effektief en smaakvol, en gee die openbare ruimtes van die kompleks tegelykertyd stedelike palimpsest, meerlaagse herinneringe aan die plaaslike geskiedenis - en die hipstergees van 'n moderne stad, wat in elke pryskategorie toenemend 'n emosionele, en dit sal lekker wees om ook 'n intellektuele geur te hê, en nie net luuksheid en gemak nie.
Van die intellektuele gees gepraat, word dit veral in die projek beklemtoon: 'n belangrike rol word gespeel deur die "sosio-kulturele groep", wat beplan word om in die behoue en gerestoureerde fabrieksgeboue geleë te wees. Dit sal bestaan uit: benewens die gewone kleinhandel, kafees en restaurante - uitstalruimtes, 'n multifunksionele saal vir geleenthede, Fitness Market-sportstudio's en die Mind Gym-opvoedingsentrum. Die funksies is in beide gevalle nie baie standaard nie: van redenaarskursusse tot muurbal. Daar is 'n aparte sportsentrum met 'n 25 m lange swembad en hamam; 'n verhitte buite-swembad en landskapontwerp is op die uitgebreide dak bedink. "Alle openbare ruimtes en infrastruktuur van die kwartaal sal beskikbaar wees vir alle inwoners van Moskou," sê Vesper se persverklaring.
Die ruimte van die kompleks is in twee dele verdeel: die een is in 'n groter mate 'n park, verdeel in verskillende sones, van die 'groen labirint' tot 'tuine' met 'rooi baksteenpaaie' wat die beeld aanneem van die ou industriële. Die ander is meer stedelik, met 'n openbare sentrum in die vorm van 'n plein nader aan die (voormalige) kantoorgebou van 1969, 12c6 in 2de Zvenigorodskaya-straat. Hier is een van die fabriekspype suksesvol in die noorde en 'n ander in die ooste, as u strepe vanaf elkeen van hulle langs die parallelle meridiane trek, sal die gebied net by die kruising wees. Ondersteuning van die tema baksteenkolomme sonder hoofletters, so duidelik in die fabrieksskoorsteen, het die argitekte twee rye baksteenkolomme van die metafisiese skilderkuns aan die sye aangebring en herinner aan die oorblyfsels van die portieke van Petrovsky-Alabin, ontwerp om versterk die tema van ruïnes en skep terselfdertyd vierkante van pseudo-portiek aan die sye, omsluit die ruimte en metafories daarmee verband hou met die Romeinse forum - 'n ruimte van ruïnes, eens openbare, maar nou van toeristiese betekenis.
Die plein word omring deur wye trappies, die trappies is gestreep en die vliegtuie hierbo is geruit, soos in Ge se skildery "Peter I ondervra Tsarevich Alexei" en in Quattrocento se skilderye dui Piero della Francesca se leidrade op ons. Dit sal aangenaam wees om in die somer op die trappe te sit - die tegniek, wat nou wydverspreid in die historiese sentrums van Europese stede is, maak die plein 'n soort amfiteater.
Die hele blok sal gedurende die dag oop wees vir die stad, maar die parkgedeelte word beplan om in die aand gesluit te wees, wat die inwoners 'n sekere mate van privaatheid en veiligheid sal verseker. Dit skep twee vlakke van toeganklikheid: oop en semi-oop; maar vir 'n eersteklas residensiële kompleks is dit 'n reuse-stap van die sekuriteit-by-die-ingang-eng-om-te-gaan. Die oopheid van die uiteenlopende infrastruktuur en ruimte vir die stad is 'n belangrike stap vorentoe, beide op sosiale gebied en in terme van die opbrengs op die dienste wat beplan word in die "Lucky quarter".
Residensiële geboue is op 'n neutrale en moderne manier ontwerp, en die subtiele snit van die glasgevel is vertikaal. Nader aan die suidelike grens van die perseel, langs Kostikovastraat, is ses torings netjies vertrap, meestal 21 verdiepings elk - in die algemeen wissel die aantal verdiepings in die nuwe geboue van 13 tot 21. Daar is nog twee torings nader aan die hoek. van die straat Kostikova en 2de Zvenigorodskaya … Die uitlegte word nie eers op die amptelike webwerf van die kompleks gepubliseer nie, maar die oppervlakte van die woonstelle word beplan vanaf 'n klein 41,5 m2 (volgens ander bronne - 50 m2) tot 'n groot 290 m2… Daar is 654 woonstelle, daar is 850 ondergrondse parkeerplekke - gemiddeld anderhalf plekke per woonstel, wat in ons tye soos 'n luukse lyk.
onderhoud met Elena Petukhova
