'N Kompleks van residensiële geboue, kantore en winkel- en vermaaklikheidsgeriewe word veronderstel om op die terrein van die voormalige Schlichterman-fabriek gebou te word. Hierdie onderneming vir die vervaardiging van wolgaring het aan die einde van die 19de eeu aan die oewer van die rivier verskyn en is in 1968 omskep in 'n karton- en drukkery. Lae fabrieksgeboue van rooi baksteen met 'n baie kenmerkende, ekspressiewe argitektuur het tot vandag toe behoue gebly. Vandag is hierdie verlate en vervalle geboue tussen twee groot sakesentrums - H2O Plaza en AFI op Paveletskaya. Volgens die voorgestelde projek word voorgestel dat hierdie hoofgeboue van die aanleg herbou en in die nuwe multifunksionele kompleks geïntegreer word.
Die oppervlakte van die erf wat vir konstruksie toegeken is, is 5,47 hektaar. Paveletskaya Embankment is geleë in die sentrum van die hoofstad - ses kilometer van die Kremlin en drie kilometer van die Garden Ring af. In die onmiddellike omgewing is die Moskou Paveletskaya-spoorwegplatform en die Tulskaya-metrostasie. Die nuwe kompleks bestaan uit sewe hoë residensiële geboue met 'n groot binnehof, 'n losstaande kleuterskool met speelgronde, 'n kantoorblok en al die nodige infrastruktuur. Die hoogte van die kompleks wissel baie - van die 1ste tot die 16de verdieping, wat 'n interessante silhoeët en 'n gevarieerde omgewing skep. Die maksimum hoogte van geboue, wat in hierdie gebied bepaal word deur landskaps-visuele analise, is 57,3 m, wat ooreenstem met die maksimum hoogte van die kompleks.
Sergey Skuratov het sy projek persoonlik aan die lede van die raad voorgelê. Hy noem die belangrikste ontwerpbeginsel die behoefte om die gees van die plek te bewaar - om 'n ensemble te skep wat sal herinner aan die fabriek wat vroeër hier bestaan het. Die gekose styl, die materiaal wat in die projek gebruik word, en die oplossing vir stedelike beplanning dien hierdie doele. Dus is alle beplannings- en samestellingsas van die bestaande ontwikkeling in die projek bewaar, en die kompleks word gekenmerk deur die deurlaatbaarheid van alle ruimtes. 'N Ander beginsel word duidelik gelees in die versiering van die gebou - monomateraliteit. Slegs drie materiale word gebruik - baksteen, glas en metaal. Verder word glas-in-loodvensters en -dakke direk van metaal gemaak, en kermette word ook gebruik. Wat die heropbou van bestaande geboue betref, is daar volgens Skuratov besluit om die beginsel streng te volg: nuwe fragmente moet in geen geval die historiese deel van die gebou kopieer nie.
Een van die voordele van die projek is die soepelheid van die uitleg van woonstelle en kantore, wat dit moontlik maak om te verander volgens die behoeftes van die gebruiker: die vermoë om byvoorbeeld persele te kombineer, sal ongetwyfeld kopers lok. 'N Voordelige oplossing is ook voorgestel vir die implementering van 'n grootskaalse projek: die skrywers stel voor dat die tegnologie van voorafvervaardigde huise gebruik word uit voorafvervaardigde elemente, wat die konstruksietyd aansienlik sal verminder.
Die binnehof van die kompleks word beplan om in 'n park te word, wat verband hou met die geskiedenis van die plek: aanvanklik was 'n groot tuin geleë rondom die huis van die eienaar van die fabriek. Benewens welige groen, sal daar 'n plein met 'n klein reservoir en 'n fontein wees wat na die Paveletskaya-wal gaan, wat die kompleks met die stad verbind. Daar word ook 'n breë voetgangerboulevard in die nuwe ensemble beplan. Byna die hele kontoer van geboue op die eerste en gedeeltelike vlak - op die tweede en derde verdieping word aan openbare funksies gegee. Daar sal geen motors in die binnehofareas van die kompleks wees nie, slegs brandweë word voorsien. Vir voertuie word gaste parkeer op 'n afstand van 15 meter vanaf residensiële geboue en 'n ondergrondse parkeerplek vir 1146 motors met drie ingange. Om die toeganklikheid van die kompleks te verseker, maak die vervoerskema voorsiening vir die uitbreiding van die Paveletskaya-wal, die 3de Paveletsky en geprojekteerde gange.
Sergei Kuznetsov, nadat hy na die verslag van Sergei Skuratov geluister het, het opgemerk dat dit 'n baie goeie voorbeeld is van werk met nywerheidsgebiede langs die rivier, wat veral belangrik is, omdat die betrokke gebied opgeneem is in die konsep vir die ontwikkeling van kusgebiede. van die Moskva-rivier. Vanweë die belangrike ligging is die projek eintlik ter oorweging deur die aartsraad voorgelê. Kuznetsov het ook gevra of die klant die projek gaan implementeer in verband met die jongste ekonomiese gebeure in die land. Die kliënt het nie gehuiwer om sy voorneme te bevestig nie en het sy planne vir die toekoms gewillig gedeel: in Februarie 2015 sal die projek die kundigheid "betree" en teen die lente word beplan om te begin. Ek moet sê dat al die lede van die raad van die aangebied projek gehou het. In plaas van die gewone kommentaar, voorstelle en vrae, is daar net dank aan die skrywers vir hul werk van hoë gehalte en 'n baie interessante verslag uitgespreek.
