Ter wille van die billikheid moet opgemerk word dat die Timiryazev-landbouakademie slegs 'n klipgooi van die plan af is: daar is spoorlyne tussen dit en die geprojekteerde kompleks. Aan die ander kant word 'n terrein van een hektaar deur 'n snelweggang en woongeboue in Akademik Ilyushinstraat en Kochnovskiy Proezd gepers, en dit blyk nie so maklik te wees om 50 000 nuttige vierkante meter daarin in te voer nie. Hiervan is 20 duisend vir die hotel- en kantoorfunksies, en die oorblywende tien word aan handel gegee.
"Die resultaat is 'n soort" rocker ", 'n halterhuis met twee teengewigte - 'n woon- en kantoortoring - en 'n verbindingsplaat van die stylobate - 'n winkelsentrum, 'sê argitek Andrey Asadov. En waarskynlik, twee volumes van dieselfde hoogte, wat die maksimum op hierdie plek 75 meter bereik, kan mekaar regtig balanseer, soos emmers of gewigte van halters.
Maar nie by die Asadovs nie: spirale, verweefde linte, slange, weekdiere, sterre - die werk van die buro is byna altyd grootskaalse ruimtelike figure, wat onherkenbaar vanuit verskillende oogpunte verander. Die letterlik smal raamwerk van die bouplek moes ander maniere soek om die 'korporatiewe' duiselingwekkende dinamiek uit te druk - en dit het gelei tot noukeurige (en êrens selfs juweliersware) werk met die plastiek van die gevels. Die nabyheid van "Airbus" - die reusagtige woongebou van Vladimir Plotkin, op die agtergrond waarvan die geprojekteerde kompleks selfs ophou om massief te lyk, word ook hier geraak. "Langs Airbus wou ek 'n ding maak, enersyds, en andersyds, meer plastiek, meer uitgesproke in die materiaal," sê Andrei Asadov. As die klip (in hierdie geval klinkerkeramiek) ru, onhomogeen is, met holtes en uitpuilings, waarvan die reliëf-aard ook deur die fasade opgetel word. En as die glas - dan skitter die kante in die son. Die torings blyk dus geensins gelyk te wees nie: familielede, maar nie bloedgenote nie, soos man en vrou - elke toring met sy eie karakter. Wat die stilobaat betref, vanuit die oogpunt van gevelmateriaal het dit sy status van 'n verbindingsskakel behou: dit is uitgevoer met dieselfde klinkerkeramiek, maar beklemtoon met uitgebreide glasinsetsels.
Dit blyk dus dat 'n fyn gesnyde kristal uit die "lewende" rots groei - dit is geplaas op die punt waar die strate van 8 Maart en die akademikus Ilyushin ontmoet, waar die 18-verdiepingvolume duidelik sigbaar is vanaf verre punte van beskou. Die verskil in afwerkings beklemtoon ook die multifunksionaliteit van die kompleks: die residensiële toring is 'n klipvestingshuis en die kantoortoring is deursigtig en oop. Terloops, so 'n uitgesproke kristalvorm - en gevolglik verskille in die grootte en opset van vloere - het moontlik geword as gevolg van die afwesigheid van die behoefte aan rigiede sonering van kantoorruimtes. Rondom die funksionele kern, effens buitesentre, is hulle georganiseer volgens die beginsel van gratis beplanning.
In die 'klip' toring met 'n hoogte van 21 verdiepings (die aantal verdiepings verskil as gevolg van die hoogteverskil tussen die vloere), word die beplanningsbesluite inteendeel streng gereguleer. Op die onderste verdiepings is daar 'n hotel met kamers wat wissel van 35 tot 90 m2, en op die boonste - woonstelle (45-250 m2). En nie diegene wat so dikwels as behuising vermom word nie, maar suites vir woonstelle vir langtermynverblyf.
Uiteindelik beslaan kleinhandelpersele die tweede, derde en 'n fragment van die vierde verdieping van die stylobate-deel. Die eerste verdieping word byna heeltemal bewoon deur parkering. As u na die dwarsdeursnee kyk, word dit duidelik watter uitdaging die argitekte in die gesig gestaar het met die plasing van die vereiste aantal parkeerplekke. Drie ondergrondse vlakke - ondanks die feit dat hulle onder al die geboue uitgestrek het, en waarvan twee as twee verdiepings ontwerp is - was steeds nie genoeg nie. As gevolg hiervan moes die eerste verdieping gedeeltelik gebruik word om te parkeer (plus dertig plekke tot vierhonderd en sewentig).
Alhoewel, met inagneming van die hoeveelheid wat van die terrein oorbly nadat die kompleks geplaas is, is die een of ander verbeteringsopsie vir alle gratis straatareas beplan. Iewers is dit net asfalt of beton teëls. Maar langs die noordoostelike grens van die gebou, vanaf die kant van die geprojekteerde gang en die hoofingange na die kompleks, is daar 'n groen grasperk, rye bankies en lanterns. En naby die hotelgebou, op 'n mini-"piazza" wat deur die skuins hoek gevorm word, is daar 'n kromlynige heining van 'n blink katoenster.
Die belangrikste "oase" is egter nie op die grond nie, maar op 'n groen dak - op die vierde verdieping van die winkelsentrum. In toestande van digte ontwikkeling en 'n verstaanbare begeerte van beleggers om wins te maak uit elke meter duur grond, word sulke groen dakke 'n ware wondermiddel. In ons geval ontvang kantoorwerkers en hotelgaste 'n volwaardige groen ruimte. En in 'n gebied met oorwegend tipiese geboue sal nog een argitektoniese oorheersing kristalliseer.
