In 2008 het die Amerikaanse ambassade besluit om van ligging te verander: die voormalige gebou, ontwerp deur Ero Saarinen (1957-1960), het nie volledig voldoen aan die veiligheidsvereistes wat na die terreuraanvalle op 11 September 2001 ingestel is nie. 'N "Uitsluitingsone" is toe rondom die Saarinen-terrein geskep, maar die gebied, beperk deur die historiese uitleg van die Mayfair-distrik, was steeds onvoldoende. Daarom is besluit om die ou gebou te verkoop, en eerder 'n nuwe te bou - met 'n volledige stel veiligheidsmaatreëls.
Hierdie situasie het dadelik besorgdheid vir erfenisverdedigers veroorsaak: 'n gebou in die middel van Londen, waar grond ongelooflik duur is, sou goed kon gekoop word vir sloping, en dit het gegaan oor die bou van 'n argitek van wêreldbelang, wat reeds afgeneem het in die geskiedenis van die stad as die eerste moderne ambassade in die Britse hoofstad en die terrein van grootskaalse betogings teen die oorlog in Vietnam in 1968. Die gebou het die status van 'n monument van die 2de kategorie gekry wat dit teen vernietiging beskerm, maar die verandering in funksie was onvermydelik.
Alhoewel die Amerikaanse ambassade tot 2017 in 'n gebou op Grosvenor Square sal huisves, wanneer dit na sy nuwe gebou in Nine Elms verhuis, is die gebou reeds deur die ontwikkelaar Qatari Diar, wat in Katar besit word, gekoop. 'N Maatskappy wat aktief in Londen werksaam was (dit het in 2007 na die Britse hoofstad gekom met 'n skandalige projek van 'n woonkompleks op die perseel van die Chelsea-kaserne) het besluit om die administratiewe gebou te omskep in 'n duur hotel met 137 kamers met 'n spa en 'n banket. saal vir 1000 mense.
Die projek, ontwikkel deur David Chipperfield, verhoog die aantal verdiepings van die gebou van vyf tot nege vlakke: daar sal drie ondergrondse vlakke wees, 'n sesde verdieping op twee hoogtes en 'n 'paviljoen' op die dak. Daarbenewens sal die bestaande agtergevel gedeeltelik gesloop word en die vloeroppervlakte van die tweede tot die vyfde vergroot word. As gevolg hiervan sal die totale oppervlakte van die gebou groei van 24 tot 45 duisend m2.
Die sy- en hoofgevel sal opgeknap word, waaronder die vergulde aluminiumarend wat bo-op die gebou staan. Alle belangrike interieurs sal behoue bly, met die uitsondering van die gange van die sytrap, maar om die ooglopende redes sal die interne struktuur van die gebou as geheel dramaties verander. Die lede van die Westminster-distriksraad wat die projek eenparig ondersteun het, is omgekoop deur die terugkeer van die gebied rondom die gebou na die stad - alle heinings en voetstukke sal afgebreek word - en die interpretasie van die eerste verdieping as 'n openbare area met kroeë en winkels.
Nietemin het die planne om die monument toe te voeg, 'n dubbelsinnige reaksie van erfenisbewaarders veroorsaak: as die staatsorganisasie Historic England (tot 2015 - English Heritage) die projek ondersteun, word die 20th Century Society, wat uitsluitlik handel oor geboue wat na 1914 gebou is, beskou as Chipperfield's idee skadelik vir die monument - maar dit is nie gehoor nie.
