Multifunksionele kompleks op Kievskaya straat
TPO "Reserwe"
Klant "Avtokombinat No. 1"
Die eerste by die raad oorweeg die projek van 'n multifunksionele kompleks met 'n ondergrondse parkeerterrein naby die Kievsky-treinstasie, aangebied deur TPO "Reserve".
Vladimir Plotkin ook gewys
'n vorige projek van Flat & Co, wat anderhalf jaar gelede oorweeg is en nie by die aartsraad aanvaar is nie. Die belangrikste klagte by die ontwerpoplossing was die onmoontlikheid om deur voetgangersverkeer op die gebied te organiseer, en in die algemeen die probleem van 'verbondenheid' in die kwartaal. Hierdie projek is toe volgens die opmerkings afgehandel, maar tydens die werk het die kliënt besluit om die aantal woongebiede te vergroot en 'n nuwe projek van TPO "Reserve" bestel.
Volgens die nuwe wense was dit nodig om 'n woonkompleks, 'n winkelsentrum en 'n kantoorgedeelte op 'n redelik kompakte perseel te plaas wat naby die Kievsky-treinstasie oorkant die straat van die Kitezh-kompleks geleë was. Op grond van die grootte van die terrein - 2,9 hektaar en die beperking van die hoogte van 55 meter, is 'n geslote stedelike blok met 'n groot binnehof gevorm. Die ontleding van die moeilike vervoersituasie het die plasing van vier residensiële en een kantoorgeboue langs die omtrek van die terrein bepaal. Die verwydering van een van die geboue in die rigting van Kievskaya-plein en die beurt van die ander om insolasie te bied, het die samestelling dinamika gegee.
Winkelsentrum met 'n oppervlakte van 34.000 m2, waardeur deurgangsverkeer na die Dorogomilovsky-mark uitgevoer word, is op twee vlakke in die ondergrondse deel van die kompleks geleë. Hieronder is 'n ondergrondse parkeerterrein vir 1017 motors. Hierbo, op die vlak van Kievskaya-straat, word winkels ook aangebied, alreeds in die "stad" -formaat, en dus kombineer die MFC twee handelsformate: die stedelike straatformaat en die "voorstedelike" formaat van die winkelsentrum. Hierdie besluit het dit moontlik gemaak om 'n redelike ruim binnehof toe te rus vir 'n woongebied wat vir motors gesluit is, uitgesonderd spesiale voertuie.
Die kantoorblok, ietwat ver van die residensiële geboue langs Kievskayastraat, word gekenmerk deur strenger fasades met 'n oorweging van glasoppervlaktes en kenmerkende driehoekige baaivensters.
Die raadslede beskou die ingediende konsep as oortuigend. Tydens die hersiening is die besonderhede opgeklaar - in die besonder is opgemerk dat die hoogte van die kompleks hoër was as dié van die naburige gebou van die Kitezh-kantoorsentrum. Die kwessie van vervoer deur die winkelsentrum is ook bespreek. Die onderwerp van bespreking was die moeilike situasie met die grondgebruikers van die aangrensende gebiede.
“Dit het so gebeur dat ons by die Argitektuurraad projekte oorweeg wat gebaseer is op die reeds uitgereikte GPZU, en dus in die boeke wat reeds aangekondig is en waarmee die argitek noodgedwonge moet werk. In hierdie geval, lyk dit my, is die volumes hier ongeveer anderhalf keer oorskry, - het Andrei Gnezdilov gesê. - Hierdie projek, baie professioneel gedoen, bied die enigste antwoord en 'n moontlike uitweg, maar oor die algemeen is die situasie op hierdie gebied nie maklik nie. Vroeër is reeds bespreek dat dit nodig is om die Mozhaisk-doodloopstrate uit te brei om verkeer te organiseer en die probleem van die deurlaatbaarheid van die gebied op te los, maar dit is nie gedoen nie. Laat ons tog hoop dat dit tog sal gebeur. '
Multifunksionele kompleks in Setunskaya straat
Sergey Skuratov argitekte
Kliënt "Bestuursonderneming" Dominanta
Die tweede bespreekte projek is ook geassosieer met die GPZU - 'n multifunksionele kompleks op die adres: 1ste Setunsky proezd, vl. 6-10, waarvan die konsep ontwikkel is deur die argitektoniese buro van Sergei Skuratov. Volgens Sergei Skuratov het die klant ongeveer 'n jaar gelede verskeie opsies gekry vir 'n voorprojekvoorstel in ooreenstemming met die GPZU, waarin 'n hoogteperk van 75 meter uitgespel is.
Gegewe die ligging van die terrein naby die natuurreservate "Vorobyovy Gory" en "Valley of the Setun River", het die argitekte 'n weergawe van die kompleks met 'n minder beboude gebied voorgestel, wat 'n verbinding met die natuurlike omgewing sou vestig, asook die spesies en visuele eienskappe van die voorwerp te verbeter. Volgens hierdie voorstel is die hoogte van een van die geboue verhoog tot 153 meter en het 'n ontspanningsgebied op die gebied verskyn wat sodoende vrygestel is.
Die projek is deur die kliënt goedgekeur en aan die einde van November aangebied
openbare verhore om die toename in hoogte goed te keur en toepaslike veranderings aan die reëls van grondgebruik en ontwikkeling aan te bring.
Op die vergadering van die Boograad het Sergei Skuratov die rede vir hierdie besluit aangebied en 'n breedvoerige verslag van die projek gegee.
Die plot vir die geprojekteerde multifunksionele kompleks is slegs 100 meter van die Derde Vervoerring (uit die ooste) geleë, die MCC gaan naby en daar word beplan om 'n rugsteun vir Kutuzovsky Prospekt te bou. Aan die suidekant van die kompleks vloei die Setun-rivier, geskei van die gebied deur die Eerste Setunsky-gang. Die naburige woonkwartier bestaan uit paneelhuise met 14 tot 25 verdiepings, wat 'n soort vertrekpunt geword het: “By die ontwerp het ons twee roosters ingestel - parametries en insolasie - en 'n sekere samestelling gekry met 'n geleidelike toename in die aantal verdiepings vanaf woonkwartiere na TTK,”benadruk Sergey Skuratov.
Vier ontwerpte geboue word verenig deur 'n gemeenskaplike basis, waar parkering en infrastruktuur geleë is: openbare persele, 'n fiksheidsentrum, 'n kafee. 'N Kleuterskool vir 90 plekke word beplan. Ander kenmerke van die projek is die aanwesigheid van 'n interne warm voetgangersruimte en die moontlikheid van toegang tot elk van die residensiële geboue deur die ondergrondse deel.
Die gebied tussen die huise word verbeter met inagneming van die verligting: die hoofplein met 'n kafee word gevorm, daar is sportgronde, 'n swembad, 'n skaatsplankbak. Om die ontspanningsarea te vergroot, beplan die klant om 'n naburige erf (0,41 hektaar) aan te skaf.
Die 154 meter hoë dominante is toegeken aan die Derde Vervoerring en stem ooreen met die gebou van die Presidium van die Akademie vir Wetenskappe en die Novodevichy-klooster. Om die visuele persepsie te vergemaklik, is die gevels nie simmetries nie - een van die sye kry 'n opwinding.
Elk van die geboue is in sy eie kleur ontwerp: een van die geboue gebruik swart baksteen, die ander gebruik 'n ligter baksteen met koperinvoegsels, en die horisontale volume is volledig in koper afgewerk.
Sergey Skuratov het die aandag gevestig op die geluidsisolatiemaatreëls wat beplan is in verband met die konstruksie van die kompleks, asook die verbetering van die aangrensende gebiede - die uitleg van parkeerterreine, die uitbreiding van die rybaan van Setunsky-gang.
Die lede van die argitektuurraad het die hoofbespreking van die projek aangeraak deur die vervoerverbindings van die kompleks en die uitgang na die wal van die Setunrivier.
Sergey Skuratov verduidelik die projek en wys op die beplande reëling van 'n bushalte naby die blok en 'n ondergrondse voetoorgang na die rivier. Wat die bykomende bande van die kwartaal met die stad as geheel betref, is dit 'n kwessie van vooruitsigte.
Die lede van die raad het die projek ondersteun en hul hoop uitgespreek vir 'n oplossing vir die vervoerprobleem.
Ter afsluiting het die hoofargitek van Moskou, Sergei Kuznetsov, benadruk dat albei projekte deur die argitektuurraad goedgekeur is: “Ons het die projek reeds in Kievskaya-straat oorweeg, en die weergawe wat hier aangebied word, weerspieël positiewe veranderinge. Ons het die tweede een vir die eerste keer gesien, en dit is 'n sterk werk van Sergei Skuratov. Hoogte-dominante is 'n relevante moderne neiging: die stad het nou nuwe hoë dominante en nuwe silhoeëtte nodig. Ons is nie bang vir hulle nie, maar ondersteun hulle inteendeel. '
